成都土地拍卖:起价2000万/亩成都百货大厦地块近期上市

    【 www.FsTaoci.Com 】近日，成都市土地拍卖中心传出消息，位于红星路与大慈寺路交界处的成都百货大厦地块将于近期挂牌拍卖。据悉，该地块占地82.2亩，是近年来市中心CBD区域出让的最大一宗土地，而且地块的起叫价史无前例地达到了2000万/亩，刷新了成都土地挂牌起叫价的新纪录。而在此之前，成都土地的最高成交价为2210万/亩，是由与“成百”地块相距不远的东大街2号地块创下的。业界流传的消息称，来自香港、台湾、新加坡等地的实力财团已经展开行动，“成百”地块的成交价打破这一纪录似已毫无悬念。

    根据该地块的最新规划书显示，这里将建成一个商业航母，买家拿下地之后，心须在8个月内动工，3年半内竣工并投入使用。

    根据规划，“成百”地块的总体容积率不超过8，建筑密度不大于65%，也就是说，地块将要开发的总建筑面积约30万平方米。其中项目将建设不少于60%的商业和写字楼规划酒店也不得少于总建筑体量的15%，而且必须按五星级酒店建设而兼容住宅面积不得超过15%。

    如此看来，3年半之后，就会诞生一个汇集大型商场、星级酒店、写字楼、高档娱乐场所、餐饮等于一身的超级MALL，这个商业航母将超越目前成都所有商业项目，将真正成为春熙路商圈之王，而且将有可能成为成都真正的地标性建筑。

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