太原建材市场店面租金 普遍出现了大幅上涨

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    短短三年时间，太原市建材市场的店面租金平均上涨两倍多,记者调查发现

    不到三年时间，太原建材市场的店面租金由2.8元/平方米·日涨到了9元/平方米·日，这样的涨幅位居全国省会城市前列，不仅带动了建材售价上涨，也阻碍了建材行业的健康发展。

    近日，一位在太原某大型家居卖场租有摊位的代理商向本报反映，1月21日，该卖场一层的商户接到卖场方面的通知，店面租金将从6元/平方米·日涨到9元/平方米·日，涨幅达50％。“我的店80多平方米，按涨价后的租金计算，每年需要多支付近九万元的租金，实在是承受不了。”该代理商表示。

    记者随后了解到，从2005年6月至今，该卖场已经是第三次上调店面租金。卖场一层的租金调整幅度最大，这里的租金在2005年为3元/平方米·日，最新的价格则是9元/平方米·日，涨幅达200％。此外，在调整店面租金的同时，卖场方面还将市场管理费由各商家市场销售额的千分之五，上调至百分之一。

    一位多年从事家居建材销售的代理商告诉记者，最近三年中，太原建材市场店面租金普遍出现了大幅上涨，各大建材市场的平均租金已由2.8元/平方米·日普涨至9元/平方米·日。

    对此，不少代理商都表示，卖场如此频繁、大幅度地调整店面租金，增加了太原家居建材产品的成本，不仅给商户们带来生存压力，更无形中抬高了太原建材产品的价格，“尽管建材涨价也有原材料上涨的原因，但相比起来，租金的涨价幅度更大，更难承受。”

    记者从太原市室内装饰行业协会了解到，据该协会初步调查，9元/平方米·日的店面租金，在全国各省会城市中高居榜首，高企的租价使太原市建材产品的价格大多高于其它省会城市。某品牌地板的代理商说，因为店面租金约比石家庄高1－2元/平方米·日，该品牌地板的“8系列”产品，在太原的售价就比石家庄要高15元/平方米。

    太原市室内装饰行业协会有关人士认为，太原建材卖场如此高的店面租金与太原市的经济发展水平并不相符，“羊毛出在羊身上，卖场店面租金上调，代理商必定会把这部分钱转嫁到消费者身上，消费者买不起高端优质的产品，会被迫将眼光投向劣质低价的产品，这样也不利于建材行业在太原的健康发展。”该行业协会为此向各大卖场提出建议，为了行业的良性发展，各大卖场不应该随意大幅抬高店面租金，而是应着眼于培养本地建材市场的优质品牌，通过合理控制店面租金，来维持优质产品的价格水准。

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