房地产下半年调控有几招？

    【 www.FsTaoci.Com 】二季度全国物价上涨速度加快，6月份cpi大增至4.4%。5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%，涨幅比上月高1.0个百分点，并创2005年12月以来新高。下一步宏观调控要有效防止经济增长由偏快转向过热。第三季度不排除有影响较大的政策出台。

    对于第三季度或者说下半年有可能出台的新政策，大致作如下预测：

    第一，货币政策仍将偏紧，开发信贷继续紧缩，加息势不可免，提高存款准备金率及发行央行票据仍会继续，而且很有可能减免存款利息税;2008北京奥运[漫画]k哥k妹报奥运：聂卫平炮轰国足斥郎平姚明担任代表团旗手sbs被禁带摄像机进开幕现场阿根廷教练：梅西肯定出场官方称看焰火电视效果好美戴口罩运动员向中国人民致歉我的奥运梦cctv赛事转播表开幕前的北京满街尽为奥运狂

    第二，税收政策仍将重点抑制投资和投机需求，不排除按20%严格征收二手房交易个调税的可能性，针对大户型的保有税有可能进行尝试性征收;

    第三，土地政策继续严厉化，将会加大查处力度，其方式仍以中央督察地方为主，地方政府也会整顿囤地行为，逼迫开发商加快开工进度;

    第四，对于外资持续涌入，还有可能出台更加严厉的政策，不仅限制境外个人购房，而且还可能限制机构整栋收购成熟的物业，对于投资高档房地产的开发行为有可能严加限制(以前虽有相关规定，实则没怎么落实);

    第五，对于政策性住宅，上海政府有可能会出台新的举措，比如限价房就有可能重新启动(2005年“两个1000万工程”中的中低价普通商品住宅就是这种性质，但后来没能执行。

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