佛山写字楼租金涨3-4元

    【 www.FsTaoci.Com 】据了解，佛山的写字楼租赁市场越来越兴旺，租价也有所上升，一般都上涨了3元/平方米（月）-4元/平方米（月），涨幅达到了5%-10%。在禅城旧城区，租金在22元/平方米（月）-35元/平方米（月）不等，不包括管理费汾江路、季华路一带则要40元/平方米（月）-60多元/平方米（月），不包括管理费环球国际大厦的租价高达80元/平方米（月），但包括管理费、空调、水电等全部费用。桂城的集中在南海大道，一般是40元/平方米（月）左右，也有一些旧一点的只需20元/平方米（月）-30元/平方米（月）。

    从面积来看，旧式的写字楼面积较大，如创业大厦、金融大厦，一般是100平方米至150平方米左右；新式的如环球国际广场的面积在80平方米左右。一般来说，租一套写字楼，价格一般在3000元/月-4000元/月左右。为什么商户不愿意租写字楼？主要是写字楼的维护成本高，管理费一般一个月要3元/平方米（月）-10元/平方米（月），如创业大厦，管理费每月7元/平方米，中央空调费还要另交。

    据了解，佛山对于写字楼的投入也会越来越大，如季华路cbd商圈、千灯湖中央商务区等各种商业区的打造，为写字楼的发展提供了大展拳脚的基地。加上广佛一体化进程的加快，不少外商尤其是广州的公司也将纷纷进驻佛山。未来佛山写字楼市场将会越来越成熟，写字楼的高速发展指日可待。

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