行阳江家居市场 论市场现状

    【 www.FsTaoci.Com 】阳江一个建市29年，户籍人口285.13万人的中小沿海城市，因气候湿润凉爽、空气清晰，成为我国宜居养老的最佳宜居城市之一。同时吸引了保利、碧桂园、恒大等众多房企大咖举重拿地，城市建设与发展速度每日剧增。滋生了家居建材行业，作为家居建材生产重省 的广东在市场定位于与运作时倍加谨慎。城市发展的脚步推进了市场的发展，从原先的沿街店铺到小卖场再到专业综合市场逐步发展。

    米兰家居、好百年家居、顺德家居批发城、国泰家居等也是曾经引领阳江家具市场一时，或因面积、思维、建筑体等诸多原因没有一个在阳江市脱颖而出，成为阳江或粤西的链锁家居企业。西平路一带的建材店也是阳江家居发展史的特写。

    阳江首个家居专业综合体项目——华科国家家居建材广场把阳江的家居市场带向新的巅峰，精品馆+街铺的模式瞬间占领阳江的家居行业，同时引入居然之家行业巨头改写了阳江传统家居业的运作模式。然而作为地产公司的华科国际，在后期运作中出现断崖式失败 ，街铺商户流失+业主矛盾成为华科的断路石，使华科国际在阳江家居业昙花一现。即便周边楼盘巨多受益商户是华科的合作伙伴居然之家，自己却成为这场商战中的看客。若要打开瓶颈只有华科运作团队重新审视项目、差异定位项目、再次招商，商管团队引导商户做好推广与运作，依据市场、合理适时定价。商户配合市场，共享周边市场果实。业主理性对待，按租、按市合理收租。当市场、商户、业主站在一条穿上利益均衡没有冲突的的情况下市场在做旺，其中那方意见不合均将依旧糜烂，损失最终是大家。

    新都汇月星家居一个城市综合体中业态之一，统领了江城区家居业。利用多元化的业态组合+自持物业+独栋建筑体+整体打包运作+专业运作团队+周边数十家新开楼盘等诸多有利方位占据阳江家居行业市场阵地。成为目前阳江家居业的ｎｏ１，在坐标及区域来说不会对华科国际形成过大威胁和挑战，只要阳江不出现一个新的特别强势的市场对月星家居来说空场率永远会很低或者没有。

    老一代小型卖场依然保留在原有姿态，占据自有客源，城中心西平路依然是家居街，客流穿梭，超时经营。部分新开楼盘底商依旧做着游牧家居市场。

    若阳江的家居业遵循划行归市、集中经营的模式，西平路及“老前辈”们将面临搬家或转型，而对市民购物带来很大不便，但能依托市场产品质量和售后得到保障，未必不是好事。但主观因素就是专业市场的租金、运作、交通等是否满足行业就消费者这才是关键。

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