2017中国陶瓷卫浴市场大数据调研南京站简报

    【 www.FsTaoci.Com 】南京，江苏省会，常住人口超过800万，城镇化率超过80%，拥有近700万城镇人口，是国家规划的中心城市。与江苏省其它城市不同的是，南京的外来人口很多，住宅需求庞大，推动房地产业繁荣发展，中心区房价均价已突破3万元。

    2017年上半年以来，南京市场上的多数陶瓷卫浴主流品牌都有不同程度增长，但进入下半年，预期市场形势会比较严峻，主要是由于房地产收紧。南京住宅以精装房为主，达80%以上;河西则是全精装。

    房地产业与陶瓷卫浴产业息息相关，目前南京市场主要的问题在于，精装房一般是国有大型房企，一般是厂家直接与厂家合作，经销商愿意的话可以做服务商，拿点服务费。那么对于当地陶瓷卫浴经销商来说，工程板块主要剩商业楼盘如酒店、写字楼、市政工程等，这些工程大都要求高、回款慢。因此目前对于经销商来说，最重的是二手房、老房装修这块蛋糕。目前南京主要的建材卖场有金盛国际家居、红星美凯龙、弘阳装饰城等，家装渠道以整装为主，原半包公司纷纷向整包转变。

    瓷砖品牌方面，诺贝尔、马可波罗、l&d、东鹏、博德、金意陶做得挺好，新中源、冠珠也有不错表现，罗马利奥、金丝玉玛今年也新开了旗舰店，很受经销商和消费者认可。卫浴品牌国产以九牧、箭牌、恒洁、法恩莎影响力为最大，但高端市场为德国的主流品牌和科勒、toto占据。

    在销售渠道占比方面，南京经销商主要的销售渠为家装，占比70%;大零售占20%;工程只剩10%。

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