2019年上半年迪拜住宅类房地产价格持续下滑

    【 www.FsTaoci.Com 】据《海湾时报》8月20日报道，property finder trends报告显示，迪拜住宅类房地产价格持续下滑，2019年上半年公寓销售价格较2017年一季度下滑了11.7%，较2018年二季度下滑了3.9%。别墅价格较2017年一季度下滑了12.1%。

    公寓出租价格比销售价格下滑幅度小，almas房地产中介公司认为出租价格尚未触底，还将继续下滑。迪拜住宅类房地产库存将在明年底达到63.7万套，增长10%。

    报告显示，2019年上半年，迪拜南城（dubai south）、城市广场（town square）、dubailand等性价比较高的住宅区期房受到买家欢迎。迪拜市中心（downtown dubai）公寓销售量最高，达1586套，其中1288套为期房。公寓销售价格下滑幅度最大的社区包括al sufouh （下滑10.5%）、remraam （下滑9.6%）、迪拜市中心（下滑7.4%）、老城区（下滑7.2%）、朱美拉湖塔区（jumeirah lakes towers，下滑6.5%）。

    别墅区销售价格下滑幅度最大社区包括damac山（damac hills，下滑8.2%）、阿联酋山（emirates hills，下滑6.6%）、汽车城绿色社区（green community motor city，下滑5.4%）、迪拜硅谷绿洲（dubai silicon oasis，下滑5.2%）、al furjan and the villa（下滑5.1%），而living legends、位于mohammed bin rashid城的district one 、mirdif、green community dip和朱美拉棕榈岛等别墅区销售价格则持平或仅小幅微降。

    2019年上半年迪拜公寓销售量下滑5%，别墅销售量上涨35%，住宅类房地产总体销售量与2018年持平。

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