45万赚来700万，社区型商业低成本推广的“杀手锏”！

    项目开发：

    a、配合广场招商部，对规划内的对口知名企业（特别是超市和银行）进行上门演讲，把最好的招商优惠政策让给他们，把他们请进来。

    b、针对其他商业广场内现有的中小品牌。

    联合优势媒体，进行软文炒作：“找区隔、讲利益、给承诺”，并把dm和刊登有软文的报纸，发到他们手中。

    整合8个网络媒体（商铺租售信息类网站），洽谈与*房集团的战略合作，用长期利益吸引。

    c、划出广场内2楼的一片区域，开展“青年创业扶持计划”。用“小户型低价商铺”、“限期内开店，70天免租”、“连环促销活动”、“创意商家评选”等一系列活动作为吸引，帮助个体散户低成本创业，降低其创业风险。结合网络和平面报纸进行宣传。

    项目预算，共计：21万元

    三、推广策略：“摇旗呐喊弥漫周边，自有媒体渗透社区”

    a、摇旗：在红线内、周边主要街道、延伸至通往其他商业网点（现在消费者习惯购买的网点）的主要道路，用“道旗广告”的形式，进行开幕信息告知。

    b、呐喊：将开幕系列活动的策略，进行到底。以活动为主线，整合资源、拢聚人气、吸引商家。

    c、自有媒体：圆典营销策划机构、*房集团和**社区街道联合，开发自有媒体（报纸式dm）——**信息导报。刊登社区新闻要事，建设社区信息发布及互动平台。通过这张报纸，还发布广场的购物信息指南，引导消费。在各小区、居委会门口放置报架，陈列报纸，供居民自取。部分小区，还直接送到居民报箱里。

    项目预算，共计：9万元（六个月）

    提案通过那天，整个团队（包括圆典的服务小组和客户们）异常兴奋的情景，我还记忆犹新因为，那一刻，我们都觉得有希望把“无米之炊”做成“美味佳肴”。

    事实更证明了这一点，虽然实际执行的时候，在细节上做了一些调整，并且预算上超出了27000元，总共费用44.7万元虽然我们整个团队也累病了三个人，但结果是铁一样的事实：4个月内，招商完成率高达96%！也就是说，我们只花了44.7万，却完成了近780万的招商指标！！

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