户墙空气声要求达到50分贝

    【 www.FsTaoci.Com 】5月23日，由中房优采平台主办的“房建产业链共研创新协作大会（杭州站）”在杭州武林洲际酒店隆重举行。大会以“品质提升·创设优材·精筑好房”为主题，汇聚了行业领导、克而瑞专家、滨江集团、兴耀地产、中交城投等头部房企代表，以及众多供应链领军企业，共探高品质住宅建设与产业链协同创新之路。

    在大会的压轴环节，《静音好房墙地面及管道隔声系统选型研究报告》正式启动编制，成为全场关注的又一焦点。

    隔声标准持续收紧 “好房子”时代倒逼产业链升级

    随着国家对住宅品质要求的持续提升，建筑隔声性能正经历前所未有的严格管控。2025年5月1日，《住宅项目规范》gb 55038-2025正式强制实施，分户楼板撞击声从原来的75分贝大幅收紧至65分贝，分户墙空气声从45分贝提升至50分贝。绿色建筑三星标准更是将楼板撞击声要求进一步提升至55分贝，分户墙空气声要求达到50分贝。《中华人民共和国噪声污染防治法》明确规定：隔声不达标不得通过验收、交付使用，并可处合同价款2%—4%罚款。楼板撞击声压级从75分贝收紧至65分贝，建筑隔声已从加分项升级为住宅品质的一票否决项。

    一年来，湖南、海南、广西、福建、内蒙古等省（区）相继发布“好房子”技术导则，从地方层面进一步细化了隔声技术要求。面对史上最严的隔声要求和日趋严格的验收监管，房建产业链上下游亟须一套“经得起现场实测”的系统化隔声解决方案。

    品质向好、产业链向新

    “寻”出新周期下的好房子价值

    中国房地产业协会领导赵成

    中国房地产业协会赵成在大会致辞中指出，当前居民住房需求已从“有没有”转向“好不好”，打造安全、绿色、智慧的高品质人居，是房地产行业转型的核心使命。赵成强调，高品质住房建设是全产业链的系统工程，住房品质提升是全维度的系统优化，而非单一技术与产品的简单叠加，要以标准为引领，推进新技术、新材料、新工艺集成应用，以技术创新赋能人居品质全方位升级。

    中国房地产业协会产业协作分会副秘书长、中房优采平台总经理唐茜在大会上表示，克而瑞数据显示土地市场拿地规模仅剩50%，但品质却在全面向好，“好”字成为行业必然追求。产业链服务和供应链企业正全面向“新”，对绿色、安全、智慧、舒适做出系统响应。面对新周期，唐茜特别提出了一个关键词——“寻”。能否穿越周期、为未来市场提供更好价值，取决于能否形成产品迭代，寻找到那些在新周期里持续增长、为好房子提供创新材料和综合服务价值的优质企业，推动上下游协同共创。

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