上海住宅成交量下滑

    预计房价涨幅放缓

    上海易居房地产研究院分析师杨红旭表示，政策带来的观望必然导致成交量的下滑，房价涨幅同时会有所放缓，预计这种情况会持续到今年年底，但不排除春节前后部分区域或楼盘的价格有调整的可能性。但是，杨红旭认为，目前的情形和2005年上海楼市的调整迹象有所不同，当时上海楼市曾经出现连续几个月的暴跌迹象，随之而来的是价格下调。但从目前情况来看，此前两年土地供应量的减少，已使得住宅稀缺。由于上海房地产市场依然处于供不应求的状态，价格大幅度下调的可能性不大，只是房价涨幅将会放缓。

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