一位业内资深人士透露，虽然规定了3万平方米底线，但是一些体量大的楼盘，还是要分多期开盘的。他建议，为了更好地防止开发商捂盘，今后政府可以缩小出让地块面积，让开发商没有空子可钻，彻底杜绝分批开盘预售。
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