浦东将建首个超大规模居家软装饰城

    “家有万贯，不如有个店面”，如今，一部分富有实力、具有超前眼光的个体已经重新将眼光投向了商铺，有业内人士分析，商铺如果地段好，经营得当，其回报率要远远高于住宅，其中单租金收益则可能达10%-15%，有的甚至达到20%以上。

    辅助业态 吃、喝、玩、乐一站式消费模式

    时下人们对于假日休闲生活需求大大“升温”，从“假日经济”的火爆程度可见一斑。据统计，上海一年在休闲娱乐上的消费达700亿。大部分上海市民在双休日和黄金周这样的节假日更愿意选择到像南汇新场这样的上海市远郊做短途旅游。相对短线的路途，较低的花费，特别是休闲轻松的心情成为许多市民选择假日休闲旅游的重要因素之一。大东方在打造软饰城的同时，也考虑到假日旅游可能给带来的商机，引入娱乐休闲和特色餐饮作为大东方的补充业态，凭借休闲旅游经济的业态规划，商业类别“多而全”，在其商业功能上也将涵盖“基础性消费、体验式消费和享受型消费”的三大元素，赋予时尚、动感、闲适的生活乐趣，使人们在挑选软饰品的同时，不会过于单调及劳累，始终保持愉悦的购物状态。可以预见，大东方将可能成为南汇未来最受欢迎的商、住、玩、乐一体的假日休闲生活中心城。

    商铺投资与投资商品房、炒股票、买保险等形式相比，具有回报率高，收益稳定，长期升值等诸多优势。

    与传统的资本增值方式相比,商铺投资的利润更高。据统计，住宅用房的投资回报率约6%-8%，而商铺的投资回报率则为8%-12%,有的甚至达到15%以上，一般资金回收期为6-8年。

    同时，租约的稳定性是商铺投资的一项优势.住宅的一次性租约期限一般约为半年至一年，而作为商铺,租约通常3-5年或更长,而且常常会长期延续下去。此外，租金的递增保证了商铺长期的收益增长。房地产的土地稳定性和商业投资的高成长性这2大元素相结合必然使商铺的投资具有更长久的升值空间。商铺投资是一个长期过程，它不会因房龄增长而降低其投资价值。相反，好的商铺因其稀有性会随着商圈的发展成熟不断升值。

    现房产权式沿街商铺，可分可合高品质格局

    大东方拥有28万方的生活商圈， I期5万方的商业街铺将在近日率先开铺。整个商铺将分成40m2—350m2 不等的组合分割，其底层4.2—4.9米挑高，极大拓展视野空间。个性化的空中走廊，欧陆风情建筑风格，人流客流上下贯通，使消费者体验一站式购物享受。面向东方冠郡58万平米生活城内的消费群体，将吸引95万核心区域消费力。

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