地产专家分析：提高购房首付无利抑制房价

    另有广州地产专家也认为，提高首付一方面将督促发展商开发小户型楼盘，另一方面，还可以引导部分买不起房的老百姓从购房向租房转变，以促进租赁市场的活跃。

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    记者从广州不少豪宅市场了解到，高收入买家在购买豪宅时是出手越来越“大方”，尽管规定首期至少付三成，但相当部分买家首付都在50%以上，有的千万豪宅甚至是一次性付款。

    珠江帝景相关负责人透露，从今年的成交情况来看，买家较以往都要“大方”，不仅不与开发商讨价还价，而且首付比例有明显增加的趋势。同时，广州某别墅楼盘策划经理也表示，项目成交一次性付款的人越来越多。对此，业内人士分析，提高首付比例，对豪宅市场来说，几乎没有影响。

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