青岛建材零售：在竞争中走向规范

    青岛装饰城汇总销售数据显示，“十一”期间，客流量同比增长约60％，营业额增长70％。据悉，“十一”期间，好一家家居比“五一”期间的营业额增长了10％～15％，家得宝的营业额则是平时的一倍以上。

    业内人士分析，“十一”期间建材市场火爆的主要原因可归纳为3个方面：首先，节日让利促销激发了消费者的购买欲望，让积累了很长时间的购买力在短时间内释放，消费者也有了经验，即假日商家让利是实在的，此时购买确实划算其次，市场需求旺盛，上游房地产市场存量增加，二手房市场升温，新房装修、居室翻新或配饰、家具购买需求都迅速增加第三，经过几年竞争，青岛建材市场数量有所下降，而单个建材市场的规模及软硬环境大幅度改善，消费者越来越倾向于到正规的大市场选购产品。

    2007年建材市场不仅淡旺季表现分明，同时还有一个亮点，即工装顾客明显较往年增多，其中以酒店工程尤为突出。原因是，这两年青岛住宿业市场迅速升级，经济型酒店纷纷开业，很多酒店宾馆为满足不断提高的消费需求或重新装修或改建扩建，给建材市场添了一把火。

    走势：建材市场风生水起

    回顾2007年的青岛建材市场，首先，管理更加规范，品牌影响力越来越大其次，市场内经营业户的品牌意识越来越强第三，装饰城摊位甚至出现了排队等候入场现象，说明业户的经营业绩非常理想。

    业内人士认为，目前岛城建材市场还存在一些问题，如市场门槛较低，建材品牌仍良莠不齐等。像北京、上海这样的中心城市，市场上所能见到的地板品牌也就四五十种，而青岛却不下百种，品牌杂乱，质量更是优劣不均。另外，相比青岛的市场需求，本地建材品牌却明显不足，绝大多数建材产品产自外地，这种现象说起来让人感到“心理不平衡”。

    谈及青岛未来建材市场发展趋势，专家认为，尽管国家宏观政策对房地产市场产生了一定影响，但作为奥运会帆船比赛举办地，青岛的房地产市场仍将持续升温，这将给建材市场带来巨大的发展空间。老城区改造作为政府工作的重点之一，2007年在建的很多项目，都将于近年建成收尾，如西部小港湾、云南路片区改造等。最近新规划出台，政府将出资数亿元在市北区建设廉租房，加上东部开发、西部改造，这对于建材经营者来说，都是利好消息。

    住房需求是刚性需求，无论国家制定什么样的房地产政策，改善人民居住条件是不变的主题。在这样的大背景下，建材市场将会随城市建设风生水起，其多业态的竞争格局也会在相当长的时间内并存并生，不断优化升级。刘锟锋

    End -- 佛/山/陶/瓷/网/www.FsTaoCi.com

    本文分页： [ 1 ]  [ 2 ]