需求仍然存在 品牌卖场“冷风中”继续开店

    【 www.FsTaoci.Com 】受上游地产行业以及经济大环境的影响，家居市场也正一步步走入下行轨道，业内期待的黄金周变成“黑铁周”，而黄金周后，寒冷的秋风更是一阵阵袭来，而这带着秋愁的冷风究竟要将家居市场吹向哪里？

    家装公司、卖场、制造商，在面对不景气的时刻，心态正在发生着怎样的变化，市场涌动的转型暗流将如何影响我们的家居生活。

    2008年，家居卖场竞争进一步加剧，市场空间缩小，即使在被业内称为旺季的10月份，家居卖场里也冷冷清清。虽然一些家居卖场的销售额今年下降了两三成，但卖场的租金却不会因为销售额的下降而下降，一些大品牌卖场仍在进行全国性扩张。

    销量明显下降

    在奥 运会后到“十一”黄金周之前的这段时间里，业内很多人士都看好家居行业，期待被“压抑”了数月的市场能够在黄金周回暖，并推出了不同力度的促销来吸引消费者。而十一黄金周过去了，卖场的销量并没有出现预期的增长。

    今年前9个月，大部分卖场销量都下滑30%左右。十一黄金周期间，京城主流家居卖场的销售虽然有回暖现象，但同比去年均有一定的下降。而且在十一前，各卖场都进行了“抽奖”、“返点”、“开业酬宾”、“打折促销”等活动，力度很大。

    据记者了解，闽龙陶瓷总部基地很多陶瓷企业在十一前对店面进行升级改造，并赶在十一期间开业。在卖场内，各建材企业也用不同程度的折扣吸引人群，但效果一般。据初步统计，城外诚商场今年十一的销售额，比去年减少了几千万，十一期间居然之家在北京的各店与去年相比下降了9%左右。即使在黄金周后，被业内称为旺季的10月份，家居卖场里也冷冷清清。

    大卖场开店步伐不停

    虽然一些家居卖场的销售额今年下降了两三成，但卖场的租金却不会因为销售额的下降而下降，对于家装公司和制造商、经销商来说，今年的销售大幅度下滑。但很多大品牌卖场如红星美凯龙、居然之家等却在进行全国性扩张。品牌卖场的扩张最终导致销售集中，大品牌产品会跟进，这也是这些卖场为什么不停开店，向外拓展的主要原因。而对于租户来说，能在大品牌里展示形象，也非常重要。

    而品牌度不高的卖场，就很难保证有这样的待遇了。在北京，开业后招商不好的卖场也不少，招商不好，人气更吸引不来。北京前两年卖场就增速过快，已经有点过剩了。前年去年转行和倒闭的卖场都说明了这一问题。受今年金融危机和房地产低迷的影响，消费者处于观望状态，这些卖场里寥寥无几的顾客是最好的证明。

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