租金上涨南京六合宝润建材城百家店铺关门抗议

    【 www.FsTaoci.Com 】17日上午，位于南京六合宝润建材城近百名承租户以租金上涨太多为由关门拒客。截至记者发稿时，承租双方已经达成共识，建材城表示，愿意改原先一年一交的租金为先交半年租金，同时以建材城名义打广告促销，保障租赁商铺的客源。目前该建材城已恢复正常营业。

    17日上午8时，位于六合大桥旁的宝润建材城大门已被商铺业主用锁锁上。百余名店铺主要求建材城老板降低租金，好让他们继续经营。当地110民警赶到现场维持秩序。而原先在建材城内公交站台上下车的乘客也进不去出不来，10余辆中北公司的公交车被困在建材城出不来，外面几十辆公交车只好停在宁通公路上违规上下客。从周边地区赶来买建材的几十辆货车也被迫停在建材城外。

    一位安徽天长籍司机王某称，他早晨7点就赶到建材城，想采购几十万元建材，可到了这里，大门进不去，里面店铺全关门，他很着急，店主与承租方因租金产生矛盾，完全可以通过法律途径维权，没必要采取过激方式。

    商铺主为何会关门拒客？一名建材城店铺业主大倒苦水：他们来建材城经营快3年了，虽说生意不好做，但他们都考虑到建材城刚建成，等将来知名度大了，信誉好了，生意一定会一年比一年好起来的，所以这些业主苦撑经营，由此建材城才由几家经营商逐步“增容”成今天的几百家经营商，成为江北地区有一定影响的建材批发市场。今年12月初，一些店铺承租到期，建材城征求意见，大多数业主表示会续租，也相继交了6000元的续租保障金，并签下协议。但没几天，建材城老板通知他们2009年的租金每平方米要上涨7元。这一下，许多业主都蒙住了，因为在他们续约协议里并没有提及上涨的条款。即便是2009年涨租金也应该遵循每年适当递涨方式，不能一下子涨这么多，算下来每户要多承担8000多元的费用。业主们称，本来就受全球金融风暴影响，建材生意出现了滑坡，这下岂不是“雪上加霜”？他们认为建材城不顾眼下经济形势，强行增涨租金的做法不妥。一些商家认为，如果建材城在租赁到期两个月前涨租金，提前告知，他们会重新考虑是否续租，如今却是骑虎难下。“其实业主还是通情达理有协商余地的，实在是建材城租金一下子涨40%太离谱才出现这样的场景。”更让部分业主难以接受的是，建材城还在深更半夜将3户店铺卷帘门焊死，另有8户被上了铁锁，并贴了封条。因为这些业主数百万的建材还在店铺内，就是业主不续租，建材城也应先告知，让业主主动搬出，如业主不同意搬出，可通过法律途径，没必要在未告知的情况下，深更半夜将店铺用电焊焊死。

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