合肥市建设部门酝酿为市民家装引进专业监理公司

    【 www.FsTaoci.Com 】从陪签家装合同、查验装修材料，到照看施工现场，直至负责最终验收。今后，省城市民家庭装修将可聘请专业监理工程师担任“家装管家”。记者昨日获悉：省城建设部门酝酿引进正规、专业家装监理行业，重点扶持发展的两家试点企业正在组建当中。在3月28日举行的春季装饰、建材展示会上将首次亮相，接受市民咨询。

    专业家装监理企业即将亮相

    此次推出的两家家装监理企业分别是合肥市天鹅湖家装监理中心、安徽省邦尼装饰工程监理公司。此类监理企业将以完全独立于家装企业和家装市场之外的第三方身份，参与家装工程，起到健全家装工程监督机制，规范家装工程质量行为，正确引导消费，维护家装消费者合法权益的作用。

    据介绍，一般家装监理流程为：签订监理合同书—审核装饰公司—审核设计方案—审核合同—审核施工人员资格—审核检验材料—审核施工工艺—验收—保修监督。一般来说，“家装管家”会“卡死”家装过程中的几个重要环节，从而在质量、经济、时间三个主要方面保障业主权益。比如在合同签署中，通过剔除不合理条款、提出合同漏洞，尽可能为业主节约开支，保证工程质量；通过查验家装材料可避免偷工减料换料，确保材料质量；监督现场施工，既保障工程质量又可避免时间的浪费。特别是在最终的验收环节，“家装管家”自然能看出很多“外行”业主们看不出来的质量问题。

    请“家装管家”得花多少钱?

    把一位“家装管家”请进家门到底得花多少钱呢？专家认为，虽然目前合肥家装监理行业收费大致标准尚未形成，但可从外地城市中参考一二。

    北京市从2001年就已经开始试点运作正规的、专业从事家装监理业务企业。根据《北京市家装监理试点方案》，家装施工监理取费标准按工程监理范围内的工程造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成。以该市某小区为例：3万元以下(含3万元)直接收取监理费1000元；3万元至15万元(含15万元)按4%计取；15万元至30万元(含30万元)按3.5%计取；30万元以上按3%计取。四环路以外需另加收监理费的15%至35%作为交通费。

    专家指出，该收费标准只是政府部门出具的一个指导价格，各个监理公司在取费上有一定的浮动，因此，消费者在选择监理公司时可以稍做比较。此外，鉴于经济发达程度不同，合肥市的收费标准应该会比北京标准要低。

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