禅城工业用地将劲减八成 “西拓”成发展主方向之一

    【 www.FsTaoci.Com 】禅城区筹划了一年多的“禅城区城市总体规划”（以下简称“规划”）终于初现真容。上周五，禅城区第二届人大常委会第十次会议批准了该规划，在接下来经过佛山市审批后，规划将正式公布。这部佛山中心城区禅城历史上首部城市总体规划，将对禅城今后10余年城区的空间布局及功能定位指明方向，并为中心城区进一步提高综合竞争力，实现合理、可持续发展提供指导。

    定位：

    打造滨水特色现代中心城区

    本次规划确定的范围为禅城区行政辖区，包括祖庙街道、石湾镇街道、张槎街道、南庄镇这三街一镇，规划面积为154.67平方公里。根据上周五召开会议透露的规划内容，这部城市规划的目标是要将禅城打造成具有岭南历史文化底蕴和滨水特色的现代中心城区。

    其中，在总体布局结构上，依托中心组团，按照“三点布局，一带展开，片区发展”的战略，形成“一带两轴、三中心六片区”的城市空间结构。

    “一带”，指东平河水道城市特色带，规划提出要通过城市战略要素在该特色带的集聚，整合各周边区域，带动区域一体化发展，最终成为重塑城市形象的关键。目前，在东平河北岸禅城区域内，这一特色带正在初步建设，其中包括已经启动的滨海御庭、慧港国际等房地产项目以及列入规划中的五星级酒店项目等。

    “两轴”，是指东西向季华路城市金融商贸与南北岭南大道旅游景观商务发展轴。这两条道路今后将作为禅城区的主要发展轴线，禅城区将根据发展轴线的不同定位，促进老城中心职能向外疏解，并连接城市发展的战略节点，形成城市主要框架。

    “三中心”，规划提出的是祖庙文化旅游商业中心、佛山市级中心商务区、南庄佛山国际商贸城。记者了解到，祖庙文化旅游商业中心包括目前正在改造的佛山最大旧城改造项目——祖庙东华里片区改造而佛山市级中心商务区则主要依托此前禅城提出的季华中心商务区的发展。

    “六片区”，是规划按照功能不同，结合行政范围将禅城划分为六大片区，即祖庙片区、石湾片区、张槎片区、南庄片区、禅经片区、周围片区。

    主要发展第三产业

    居住用地的比例将翻倍

    在产业发展与产业用地布局方面，禅城过去是由陶瓷、童服、不锈钢等传统优势产业形成的专业镇布局模式。

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