山东东营陶瓷卫浴、建材市场状况和概述

    【 www.FsTaoci.Com 】陶渊明在《桃花源记》中曾为世人描绘了一个未被人所知的世外桃源世界，“土地平旷，屋舍俨然，有良田美池桑竹之属，阡陌交通，鸡犬相闻。其中往来种作，男女衣著，悉如外人，黄发垂髫，并怡然自乐”。这里有一般外面的世界所没有的宁静与和睦。我把东营比做卫浴市场的桃花源，这可能有很多不妥当的地方，但相对于残酷竞争的卫浴其它市场来说，这里也应该算一个桃花源了

    目前东营卫浴市场有这样几个特点

    第一、这里有一个40万人的胜利油田，房产建设如火如荼，这里建房不是几幢楼几幢楼的建，而是一建就是8000户、14000户的建房规模，我去东营红星美凯龙的时候，就看到在红星美凯龙的斜对面，东营市四大银行正在建一个近五十、六十幢的福利楼房，其规模应该还是比较小的了。东营目前的房产有经济实用房、有安居工程房、政府及银行福利房，还有高档商品房来，房型有油田老职工的70、80、90平米的福利房，也有政府的150—160平米的房，其房价也比较便宜，一般在1400元左右。自全国各地的装修队伍在这里装修，其建房的火爆程度是在其它地方所没有见过的。在东营几天时间里，最大的感受就是看到到处建房的井架林立，一般的职工都是二套房，一套他们会选比较高档一点的洁具品牌，另一套房会选择国产品牌。第二：东营油田的职工工资非常高，一般在4000元/月，并且这里的人都比较实在，洁具产品的质量、价格、服务差不多就行，也不太爱讲价，奥斯曼的产品6880元，也有人买，看惯了别处的疯狂杀价，感觉这里价格相对来说好很多，所以销售还是要根据当地的实际情况，因为东营的消费水平较高，产品便宜了还不一定好卖。第三：非常奇怪的是东营这么好的建材消费市场却没有太多的建材市场，除红星美凯龙之外，就是混合了其它建材如地板、瓷砖之类的大卖场形式的金大地建材市场和东营五金建材批发市场。红星美凯龙的租金也不到2元/平米/天，不过红星美凯龙的后面正在建红星的二期工程，看来这个市场的生意太好，忙着跑马圈地呢!第四：东营下辖三县二区，下面的收入也不错，但消费意识不强，对购买次数不多的卫浴消费品不太懂，他们看到潮州的一些牌子装饰效果好，他们也认为这是一个好的品牌，也会毫不犹豫的购买，所以只要宣传得当，在东营很多品牌都大有发展空间。从这些方面来说，东营比其它市场相对来说是桃花源了。

    东营有180万人口，人员来自全国，是一个移民城市，整个城市从东到西也就20分钟，东部是胜利油田，西部是老城区，东营政府招商也非常强，三洋、美国杜邦公司等都进入东营了，全国百强的五星级兰奥大酒店也在东营经营。东营市的消费能力很强，这里的市民比较相信一些市场活动，其中圣象、菲林格尔等木地板的促销活动在当地产生了很好的影响，他们由厂家有组织、有策划的带着新颖的促销品来到这里建材市场搞活动，甚至有的商家请自己的形象代言人、企业老总前来助阵，造成了很好的销售结果，小区推广也有许多品牌进行，法恩莎等品牌在小区正在建的时候把广告已做进了小区，并且有的品牌如萨米特、新中源等与交通路牌接合起来的广告非常有效果。

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