广州楼盘五一均价下降4000元

    与中等价位楼盘形成对比的是，广州不少高价楼盘却在黄金周不“黄金”，尽管大多高价楼盘都位于所谓黄金地段，但依然没有太多人气。记者昨天上午11点多到滨江东几个楼盘发现，3万元/m2以上的价格吓退了不少买家，滨江东某楼盘昨日上午整个销售中心都不见一台客，销售人员表示，目前销售单价最高达38000元/m2，整个楼盘目前就只剩下40套，因为位置不错，所以不考虑降价卖楼。同时，准备下月开卖的滨江另一楼盘，看楼者也寥寥无几，11点多，售楼大堂只有2台客。

    3 楼盘性价比高人气较旺

    记者随后在珠江新城××城广场楼盘看到，现场共有4台客。该盘折扣比较大，有三重折扣，包括额外9.5折，加上付款折扣，再加上五一期间特推的置业三重礼包。礼包主要是结合户型，优惠幅度由3.8万元～10.8万元不等。该盘的均价原为1.8万元/m2，带2500元/m2的装修经过多重折扣后，约为1.6万元/m2左右，优惠近2000元/m2。

    在现场看房的王先生表示，该盘附近某盘均价要2.4万元/m2，相差近6000元/m2。另一位女士也表示，珠江新城其他楼盘最便宜也要1.8万元/m2，普遍是2万元/m2，所以感觉这里是性价比较高。

    在环市路的××世家现场，看房的人也比较多，客人有6台。在场的看房者也认为该盘1.7万元/m2的价格，性价比较高。在宏城车场，记者看到每个楼盘楼巴人都不算特别多，但是分布比较均匀。排队看楼的多是南沙、增城、金沙洲毗邻的佛山等外围楼盘，排队者表示，看中的是其均价在5000元/平方米以下的性价比。

    昨天早上10时左右，记者在均价3.5万元/m2的珠江新城×雅首府看到，在豪华的售楼大厅，专门安排了双人小提琴演奏，但看楼者寥寥无几

    在环市路某楼盘，看房者站在小区模型前商量了许久。他们表示，因是二次置业，不是非要现在买，但一有空就会出来看房。时报记者 郑启文 摄

    -楼市特写

    热　一个上午接待近百人

    荔湾区：美荔心筑的价格从今年年初的16000元/m2的均价降到目前13000元/m2，昨日上午接待看楼客近百人。

    冷　一个上午不见一台客

    海珠区滨江东：某楼盘昨日上午整个销售中心都不见一台客，销售人员表示，目前销售单价最高达38000元/m2，因为位置不错，所以不考虑降价卖楼。

    楼盘五一促销价格

    地点 “五一”前 “五一”

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