能源涨价导致建材价格持续上涨 行业影响不容忽视

    对于房地产业而言，由于建筑材料价格上涨，以及工人工资上涨等因素的影响，开发商的利润大大下降。北京中原地产总裁李文杰在接受采访时对记者说：“由于影响房地产的基本材料价格上涨，开发商的利润空间受到了严重的挤压，据我了解，目前一些房地产开发商的日子是非常难过的。”

    建筑行业受建材价格的影响同样不可忽视。由于近年来钢铁水泥等主要建筑材料的价格都比较稳定，所以即使在激烈的竞争条件下，一些建筑施工单位还是没有意识到建材价格上涨这一风险，导致大部分建筑企业与施工单位在合同中基本没有应对建筑材料价格上涨该如何合理调整的款项，而目前的建材价格上涨之快，令他们始料未及、手足无措。

    一位建筑施工老板在接受本报记者采访时说：“2007年刚接手现在在建的这个工程时，钢筋的市场价格是3000元一吨，而现在钢筋的价格已经到了5000元一吨，翻了将近一倍。这是我们未曾想到的，在我们双方签订的合同中也未提及相关的建材价格上涨应对的条款，对此我们与建筑单位协商，希望能适当地提高工程款，可是至今仍未得到明确的答复。”

    可见，随着主要原材料价格的上涨，势必提高工程造价，这也给施工单位造成了沉重的压力，由此导致的延误工期、拖欠供应商材料款现象以及工程后期的结算困难等等问题都可能出现。

    此外，由于建筑材料价格上涨，一些施工单位为了减少成本投入而使用不符合要求的劣质材料以次充好，由此造成的安全隐患，也不得不考虑。

    记者在走访建材市场时，顾客张先生说：“我正打算装修一个刚买的房子，可是现在装修的成本太高，就连一个质量好一点的水龙头都要五六百块钱，像我们这样的工薪阶层是很难接受的，但是我们又不想买质量差的，所以最近我一有空就来建材市场走一走，看看能否有好高质量的价格又相对实惠一点的。”

    而一位建材销售商也表示，现在顾客都持观望的态度，每询问一件商品，几乎都会问同样的问题：“过几天的销售价格还会不会再降点了？”

    价格仍将继续上涨

    在记者的采访中，一些业内人士普遍认为建材价格还有上涨的空间。

    “由于能源购进价格的上涨势必会带动建材生产企业的成本，进而建材的价格就会提高，我预计后期建材价格还将稳中有升，”曹会保告诉记者。

    而同样认为建材价格还将上涨的李文杰从另一个角度阐述了自己的观点：“我认为目前市场上对建材的需求量还是很大的，市场需求是推动建材价格上涨的一个重要因素，我认为近期内建材价格还会出现持续上涨的局面。”

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