开发商频打奥运牌 广州房价或大规模下调

    【 www.FsTaoci.Com 】从去年年底开始，开发商卖房不再像“卖白菜”那么容易了。原本不被看好的奥运楼市(楼市博客－楼市新闻)淡季，却出乎意料地掀起推货促销热潮，“奥运特价”频出。奥运会已经开赛一周多，记者连日来踩盘发现，尽管不少楼盘绞尽脑汁积聚人气，但是出手买房的市民远不如看楼者众，有楼盘甚至出现零成交。

    有业内人士指出，“过饱和”的广州房屋供应量将使各楼盘之间的竞争更加激烈，广州房地产市场可能会有一次大规模的降价调整过程。

    楼市促销:开发商频打“奥运牌”

    今年以来，在萝岗某外企工作的王玲每个周末都辗转各个楼盘之间。房价的疲软，让她感觉正在接近自己的第一套房。这个周末，她放弃了在家看奥运比赛的计划，到广园东某楼盘看楼。

    比赛事更吸引王玲的是开发商的奥运促销。7月以来，广州楼市上演了一场堪比奥运激烈竞赛的龙争虎斗，打折、买别墅送公寓、送车、送装修，开发商各出奇招，其中一波接一波以奥运之名进行的宣传攻势不断展开。

    奥运一开幕，位于小北路的小北御景、天河区的阳光假日园等楼盘就抢闸入市。据悉，碧桂园、万科、保利、雅居乐、方圆等开发商都纷纷瞄准“奥运月”推出新盘。

    奥运前，广州楼市促销早早启动了一二手联动卖楼的营销新招。记者连日来走访发现，一些二手房中介门店奥运期间在门口显眼位置挂出看楼信息，提升楼盘的人气。

    让购房者怦然心动的是，折扣促销来得更加凶猛。奥运期间，不少楼盘干脆推出特价单位、“奥运价”单位吸引买家。不少开发商为促销大派重礼，送车位、送豪华装修、送旅游，送名车。

    同时，开发商还想方设法积攒人气。在海珠区的某大型社区，开发商不单将签约洽谈区“改装”成了观赛区，还别出心裁地在门口摆出奥运五环旗和奖牌榜，相当醒目。某楼盘奥运期间到楼盘看楼的市民可获奥运纪念品，买楼还有奥运惊喜大礼包送。有楼盘还推出了金牌竞猜活动。

    楼市直击:

    有楼盘销售零成交

    在这场促销奥运会中，谁能领跑广州楼市?连日来，记者在海珠区、天河区、荔湾区等地踩盘发现，多数售楼部门庭冷落，而周末看楼的人较多，但也比起往常的周末有所减少。

    上周日，记者在广州大道北某楼盘看到，约10名销售人员在空荡荡的大堂里聊天，记者在该处呆了将近1小时，没有看到前来看楼的人。而在天河龙洞某楼盘现场，看房者也是寥寥无几。

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