精装房青睐建材名牌 零售商忙叫苦不迭

    “专业销售”令强者更强

    记者在采访时发现，地产项目中带装修销售的单位多是100平方米以下的三房、两房单位以及公寓产品。过去，年轻或一次置业者装修房子，因为受到资金限制，所以多选择一些中低档的产品，或去一些小店“淘宝”。而今，此类顾客选择了精装单位后，为自己使用上中高档产品也提供了机会。

    “大批量采购后，中低档产品的购买需求会缩小，那么中低档产品销售必然会受到影响。”多美家五金装饰材料超市总经理李昭纬告诉记者。他认为，大批量采购对于大品牌的出货量、市场占有率有很大的影响，这无论是对生产商本身，专业卖场，还是采购方而言，都是“强强联合”，毕竟没有一定的生产能力、品牌美誉度、资金能力，采购商不会与其合作。根据雪球效应，这只会出现“强者更强”的状况。

    中山市华信装饰材料有限公司相关负责人高治红表示，精装房批量装修实际上也是业主装修的批量采购，只是这个过程是由开发商采购来代替他们完成而已。这一现象必然会对零售业产生一定的影响，“而今，公司只有30%的洁具销售来自于零售，卖场更大的作用是展示厅。”

    声音

    慢施工才能显精品

    既然开发商在装修建材选择上，多选择一些大品牌的公司，那为什么精装房产品质量难以保证？多位材料供应商表示，此现象大多数是由于施工时间过短而造成的。据悉，开发商留给供货商施工的时间多在一个月之内。装修工人在如此短的时间里，要完成全屋墙面粉刷，全屋地板以及厨房和厕所的施工等工作。

    业内人士表示，除了安装马桶不讲究施工时间外，其他工序对时间都有一定的讲究。倘若墙体、地面没有干透，就刮腻子、铺木地板，业主入住后必然会出现或多或少的问题，而这会误导业主认为是产品的问题。故此，不少知名品牌的生产厂家建议，开发商在精装房装修时，要为施工保留足够的时间，这样才可以做出真正精致的精装房。

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