佛山陶瓷企业外迁 楼市喜陶机保险忧

    记者调查发现，近两个多月来，已有10多家陶机企业营销部相继撤出江湾一路。“这种趋势还在继续，很多企业已到高安、清远找地方，为日后搬迁铺路”。据业内人士估计，目前已有近六成企业计划将工厂转移于新兴的陶瓷生产基地，以后江湾路的陶瓷一条街或将面临消失。

    房地产:环境好转 行业迎来利好

    对于陶企外迁，房地产业内人士却认为利大于弊，反而对佛山楼市生出利好。

    环境指数是决定楼盘价值的重要因素之一。佛山市房协市场研究专业委员会主任骆仪克表示，营造宜居城市，首要的就是碧水蓝天，南庄、大沥虽然产业发达，聚集人口多，但由于环境污染严重，空气质量差，一直以来楼价始终处于低位徘徊。此前佛山也曾流传着“宁要桂城一张床，不要大沥一间房”的说法。

    不过自去年佛山市政府开始推行产业升级整治环境污染后，污染问题已经在逐步改善，去年初已经有万科等地产大鳄开始进驻南庄，相信不久的将来，南庄、大沥等地也会崛起一批类似于千灯湖板块、亚艺板块、桂城板块的中高端楼盘社区。特别是大沥，由于接壤广佛交界，地理位置优越，在广佛地铁效应的拉动下，发展势头或能会更好。

    在禅桂等中心城区，房地产开发用地日渐紧缺已是不争的事实，重污染企业的外迁，可以置换出更多的空余土地，这对于拿地日渐紧张的禅桂两地房地产发展商来说，无疑是一大利好。

    保险业:企财险业务减

    受陶企外迁影响，今年佛山财险市场也大受冲击，自6月份开始不少公司的企财险业务量就开始大幅下滑，断保现象尤为突出。但各大财险公司表示，陶企断保对财险公司生存不会构成威胁。

    佛山在企财险市场占比较大份额的中国人保财险与太平洋财险等两家财险公司佛山分公司相关负责人均表示，受陶企转移影响今年上半年企财险受冲击较大，续保少断保多。太平洋财险佛山分公司的保费数据显示，今年上半年财险增长率同比整体放缓，只有五成左右的陶瓷企业选择继续留在佛山续保，另有五成或走出去在外地投保或者干脆断保。而人保佛山分公司自今年6月份开始企财险业务量同比也大幅下滑，且随着时间推移下滑比例可能会越来越高。

    “造成这种现象其实并不完全是因为陶企不愿意续保，原因有两个，一是由于陶企本身续保率降低，另一方面是财险公司本身加强了对被转移产业的风险防范与审核。”人保财险佛山分公司申经理表示。

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