红星美凯龙车建新：未来2年内成都开四店

    占据天时成全国品牌 为促发展鼓励地方品牌

    【主持人】：作为全国性的家居品牌，红星在发展过程中是如何面对地方品牌“围堵”的？有消息说居然之家明年也要进入成都，你认为这对成都家居市场会产生怎样的影响？

    【车建新】：当时市场抢得快，现在再想发展一个全国性的品牌就很难。当时的时机抓住了，我们03年到北京去发展，04年去天津，很快的速度抢占全国市场，当地的品牌还没有发展壮大，我们就已经壮大了。现在来说，一般我们到一个城市都能取得第一位的成绩。原来抢到了很多便宜的土地，也培养了很强的队伍，红星美凯龙占据着天时人和。我们是第一个到成都来的品牌商场，通过我们来引导地方品牌跟上步伐。他们在发展，我们也在发展，目前我们的点还比较少，不过我们有着全国性的影响力，等我们点多了，差距还是有的。我们到哪个城市都会保护地方品牌，希望他们发展得好，我们也不想没有竞争对手，没有对手我们也会退缩，会变得懒惰。

    居然之家也算是个全国性的品牌，是能够相互促进的，我们两家也能够互相补充。相互促进没有坏处，全国性品牌的影响会越来越大。

    家居市场总量已超房地产 未来30年仍将高速增长

    【主持人】：家居业过去31年增长很快，未来前景怎样？有人说中国的家居业总量已超过房地产，你是怎么看待这个问题的？

    【车建新】： 过去的31年，家居建材市场增长了350倍，平均每年增长15%。未来的12年，每年还能够增长10%-12%。中高档的过去偏小，未来偏大，现在中高档占市场份额20%，未来会涨到30%—35%。近30年中家居市场还会持续地增长，因为城市人口在增长。城市人口每年增长1%的话，30年就会增长30%，现在城市人口45.7%，未来30年会达到70%多。

    中国家居业在总量上是超过房地产的，房地产70年使用权，70年当中我们平均8年装修一次，现在一般都小于8年，因为审美的提升、老房的改造等原因，目前平均是6年。假如说一套房子一百万的话，每次装修10——12万，今后可能15万——20万，循环消费，家居市场容量很大。

    精装房影响家居行业 商场区域化尚需5至8年

    【主持人】：请教一个关于精装房对于行业影响的话题。成都前段时间很多卖场对这个趋势非常关注，对卖场的策略也做了调整，比如说开一些小型的店，直接开到成都周边，如双流等地，以此应对精装房这种趋势。红星美凯龙作为一个全国连锁销售品牌，对于精装房这种上游房地产的发展趋势，会做出怎样的一个模式进行应对呢？

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