沈阳建材超市生存调查 家居卖场面临过剩?

    事实上，2004年以来，沈阳本土家居卖场急剧膨胀，接下来的几年，这种扩张几乎没有停止过。即使是在业内最不被人看好的2009年，一边有卖场黯然退市，一边还有卖场抢滩沈阳。

    当年4月，沈阳百利家居正式接手赛斯国际家居广场，并命名为百利家居国际馆，成为百利旗下主打高端产品的卖场。而一个月后，居然之家沈阳二店落户大东区，给2009年风波不停的沈阳家居卖场带来亮色。

    沈城一家居卖场的高管于先生表示：金融危机给家居行业带来了不小影响，但同时也加速了家居行业的洗牌，这就是商场里优胜劣汰的自然法则。

    号称中国家居第一品牌的红星美凯龙，2008年以16万平方米的超大容量入驻铁西区，虽然在去年没有新动作，不过有关其拟在沈阳新开店门的消息已在业内盛传。

    阴霾似乎已经过去。随着沈阳房地产行业的持续走俏，房价也一直保持稳中有升的态势，加之经济的回升，家居卖场随着城市扩张的进程，加快了布局步伐。

    记者从有关渠道了解到，沈阳今年新开的家居卖场将达9家，除红星美凯龙计划新开两家店外，居然之家、东方家园都计划开新店，而宜家家居也初定在5月开业。

    昨日，记者在铁西区北二路看到，宜家家居的卖场已具雏形，建成后的宜家家居沈阳店，将成为亚洲最大、全球第二大的家居专营卖场，仅停车位就有2000个。

    对于这个庞然大物，红星美凯龙的业主李彬深有感触：“我这个档口，之前的两任老板都赔了，我刚尝到扭亏为盈的甜头，但现在看来又有危机感了，铁西的家居卖场太扎堆了，这生意难做呀!”

    沈阳家居卖场面临过剩?

    “沈阳家居卖场早已过剩饱和，2008年以来不少家居卖场陆续倒下，虽然有外部环境的原因，但这也是竞争的必然结果。”辽宁省家具协会会长祖树武对本报记者说。

    截至2008年10月，沈阳拥有家居卖场100万平方米，即使经历了席卷全球的金融危机，以及部分卖场倒下，截至目前沈阳的家居卖场仍未120万平方米。

    祖树武说，家居卖场扩张，僧多粥少的现象早在几年前就已经体现出来。一些传统的家居大佬，收租金的周期从一收三年，变成现在的一季一收。“生意难做程度可想而知”。

    “扩张虽然在一定程度上延缓了外埠商家的进入，但同时也使沈阳的家居市场趋于饱和”。有关专家认为，沈阳家居卖场开店速度之快甚至不逊于北京、上海和广州。可是，家居卖场一窝蜂地涌入沈阳，并没有让这些家居卖场的经营者全部大发横财。

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