建材家居业喜遇小阳春

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    上半年，我国建材家居行业喜遇小阳春，销售产值呈现增长态势，尤其6月份bhi指数（全国建材家居景气指数）打破常规地高于5月，但与之并行的现象又是众多经销商纷纷退市，卖场商

    上半年，我国建材家居行业喜遇“小阳春”，销售产值呈现增长态势，尤其6月份bhi指数（全国建材家居景气指数）打破常规地高于5月，但与之并行的现象又是众多经销商纷纷退市，卖场商铺大面积空置。对此，专家指出，若想保持行业良性发展，企业仍需走内升式道路。

    刚需带来“小阳春”

    中国建筑(3.03,0.00,0.00%)材料流通协会会长孟国强分析认为，6月bhi上升主要是房地产在降息和市场预期下出现了一个“小阳春”带动的，bhi的上升也说明房地产这个“小阳春”是刚性需求促成的。从中国指数研究院(微博)发布的6月份百城房地产价格指数看，全国100个城市住宅平均价格为8688元/平方米，环比上涨0.05%，9个月后首次止跌。从国家统计局数据来看，国房指数6月为94.71，几乎与上月持平，同比下降了6.9%。6月份全国商品房销售面积11112万平方米，比上月增加3822万平方米，环比猛增52.4%。房地产刚性需求在压抑了一段时间后集中爆发也是可以理解的，只要房地产刚性需求量在上升，房子的装修量在上升，建材家居景气指数bhi也会随之上升，bhi打破了往年的规律，6月指数高于5月指数，再次敏感地反映了房地产刚性需求的变化，也给建材家居业增加了一定的信心。业界人士应紧密关注房地产销量的变化，以应对给建材家居业带来的冲击。但总体看，建材家居业上半年的表现大大弱于去年，房地产调控对其影响是至关重要的。

    孟国强分析说，从bhi角度看，虽然6月数据超过5月份，但仍未超过去年5月的121.29，因此，今年的建材家居形势不容乐观。目前，各大建材家居卖场出租率已开始下降，新建建材家居卖场招商也遇到一定的困难。由于各地建材家居卖场上马过大过猛，其全年表现将不如去年。但如果房地产市场涨价预期增强，不排除房地产刚性需求加速释放推动建材家居业快速上升的情况出现。

    盲目扩张导致恶意竞争

    据了解，目前全国约有40万家建材家居经销商和店铺，从事建材流通的就业人员约为200万人，全国规模以上（老规模）建材生产企业超过38700家。今年以来，和全国其他行业相似，建材家居行业也走入了低谷。

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