舟山家居建材经营“怪圈”：次年市场不如头年

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    家居建材陷入经营“怪圈”：次年市场不如头年

    当下，走进科来华红星美凯龙国际家居广场，商场四周的冷清和导购员的满脸热情，对比鲜明。

    “全年销售额下降了三分之一。 ”一丝忧愁滑过林月扬眼眸。回想2011年，“红星美凯龙”开业的头一年，“火爆”的销售场面曾一度让他兴奋不已。

    “清楚地记得，2011年3月27日开业后的头一星期，整个家居广场的销售额达到5000万元。 ”林月扬说，“科来华”入驻岛城前，虽然早知舟山人购买力强，但这个数字还是远超出预计。

    20万平方米、500家商户，上至钢筋水泥，下至窗帘电器的“一站式购物”概念，让“红星美凯龙”头一年的业绩达5个多亿，领跑本地家居建材份额。

    按照业内规律，虽然开业头3～5年属培育期，但论知名度、业绩等，都应该一年好过一年。然而，令林月扬意想不到的是，自家经营却陷入了一个“怪圈”——次年业绩竟比头年还下降了1/3。“就家居建材市场规律而言，每一年的3～5月份业绩应该还是可以的，但2012年的上半年，几乎可以用‘惨淡’一词来形容。”据其介绍，2012年下半年的9、10月份曾有过一波回暖，可惜好景不长。

    调控下楼市“受寒”波及下游产业链

    有业内人士认为，房地产调控政策密集出台，是波及相关下游产业的主因。

    据新浪房产数据，2012年第1季度，岛城商品房供应套数1478套，环比下降13.19%。第2季度4011套，环比下降47.97%。第3季度2294套，环比下降67%。第4季度供应2571套，环比下降109.02%。而就其对于整个2012年度的分析，基调以“起伏不定”的态势为主，其中不时闪现有开发商“以价换量”。

    房地产受困，势必牵一发而动全身。据一份国家住建部的数据显示：房地产业每减少100万平方米建筑量，就会影响30万人的就业，减少钢材需求2万吨，减少门窗需求8万套，减少卫生洁具需求2万套。

    在浦西鑫材国际广场，“宏达石材”感受到了调控带来的影响——资金链压力。负责人告诉记者，店里的大理石有五六十个品种，单工人加工工资一年就要30万元左右。就去年而言，接手业务的工地中，不少存在因房地产前景尚不明朗而拖延工期的现象，致使高达90%的尾款迟迟未能到账。对此，商家只能先行垫资，资金链严重紧张。

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