前三季一些地方房地产拉动效应下降

    数据显示，前三季度安徽全省商品房销售面积4124.2万平方米，增长36.2%，增速比上半年回落7.8个百分点。商品房销售额2116.2亿元，同比增长40%，增速比上半年回落6.2个百分点。

    “今年上半年，受‘国五条’政策刺激，当时全国包括安徽形成了一股商品房购买热潮，而下半年政策效应淡去，市民的消费趋于理性，商品房销售面积和金额双双回落。”安徽省统计局新闻发言人赵金宝分析称。

    对比去年，今年房地产在稳定经济增长方面的作用显然要强许多。今年前三季度江苏商品房销售面积7495.2万平方米，同比增长30.3%，其中住宅增长32.5%。而去年前三季度江苏商品房销售面积仅为5751.5万平方米，同比增长3.3%。

    渣打银行分析师李炜告诉 《每日经济新闻》记者，经地方批准的固定资产投资增长在经历二季度的放缓之后，近几个月增速稳定在大约20.8%的水准。四季度固定资产投资有望维持积极的增长态势。他认为，中国经济进入复苏模式，预期四季度复苏态势将会持续。

    瑞穗证券则提示说，当前特别值得注意的是四季度房地产政策的走向。毕竟房地产量价齐升的局面警示了房地产相关风险有所加大，预计十八届三中全会前后房地产长效机制的面世将是大概率事件。

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