厦门建材家居卖场产能“超剩”还在扩能

    【 www.FsTaoci.Com 】厦门人均拥有1平方米的建材卖场，已被称为“产能明显过剩”，但涌入厦门建材卖场的产业投资者还在前仆后继。最近，厦门东方家园建材超市旧址又在酝酿变身为翔鹭国际家居馆，国内家具卖场巨头居然之家也打算在集美落户。业界传出，国内另一大家居连锁卖场欧亚达，也曾有意入驻厦门。

    如今，盲目地投资厦门的建材卖场，显然已经不合时宜。业界强烈呼吁特色化、差异化经营时代的来临，以取代仍显粗放的行业运营。

    东方家园变身

    新建材卖场接连布局

    因与供货商发生纠纷，厦门东方家园翔鹭店一楼建材超市于去年关闭，目前，二楼、三楼处于惨淡经营中，“房东” 翔鹭集团旗下翔鹭房地产目前正在谋求新的出路。最近，沿街派发的海报显示，在东方家园的旧址上，翔鹭集团旗下的翔鹭房地产将开建材店，店名取为翔鹭国际家居馆，定位中高端家居建材卖场，目前已在招商中，预计5月份开业。

    上周，翔鹭房地产孙姓负责人在接受采访时证实，东方家园所在经营场所原为翔鹭房地产物业。翔鹭现在已经收回场地，并继续经营建材家具，东方家园原总经理林丽真将被聘为翔鹭国际家居馆的总经理。

    根据定位，翔鹭国际家居馆是翔鹭房地产公司旗下闽南古镇大型商业体的一个专业场馆，一楼依然规划经营建材，面积1.1万多平方米。二楼、三楼经营家具，面积2万多平方米。

    近期已经列入在厦门开建材店计划的，其实不只翔鹭国际家居馆。据厦门家居装饰协会会长谢丛介绍，国内家具卖场巨头居然之家去年“98”期间已经签约落户集美，与喜盈门对面，营业面积达16万平方米。国内另一大家居连锁超市欧亚达也曾有意入驻厦门。

    产能严重过剩

    厦门人均建材超市约1平方米

    尽管上述新店都还没开张，但厦门建材卖场产业早已热闹非凡。

    在厦门吉家家世界建材家居广场副总经理黄家成的评价中，厦门的建材卖场产业在2000年前后，以国联、阿里山、江头、禾祥西等专业市场为代表，以经营建材为主，不同的市场各自为政，没有形成统一的营销和管理。

    2005年，厦门开始出现更大规模的建材卖场，卖建材的同时也卖家具，以东方家园和吉家家为代表，开始形成营销和售后服务的统一。

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