建材家居业陷入逆境 危难与机遇并存

    【 www.FsTaoci.Com 】近日，记者获悉，今年上半年全国规模以上建材家居卖场，累计销售额为5196亿元，同比下降6.19%，已是连续第三个上半年销售额下降。

    鉴于上述现象，中国建筑材料流通协会常务副会长兼秘书长秦占学给出的解释是，受房地产调控、采购方式、电子商务崛起等五大因素影响，建材家居业陷入当前困境，虽然近几年行业形势不容乐观，但是在逆境中危难与机遇并存。

    上半年销售额连续三年下滑

    作为房地产行业的下游产业，建材家居业的销售业绩随着房地产形势的变化而变化。今年1月-6月，全国商品房销售面积51433万平方米，同比增长 28.7%， 增速比1-5月回落6.9个百分点。虽然房地产销售面积继续增长，但是反映建材家居景气指数的bhi并没有随之上涨。

    商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会日前共同发布的6月份全国建材家居景气指数bhi为108.10，环比下降1.01点，同比下降11.51点。同时全国规模以上建材家居卖场6月销售额为1028亿元，环比下降2.71%;同比下降17%。1-6月累计销售额为5196亿元，同比下降6.19%。

    记者统计2011年和2012年的数据发现，今年上半年建材家居销售额已连续三年下滑。2011年和2012年上半年，全国规模以上建材家居卖场销售额分别为5978.8亿元、5539.3亿元。2012年上半年较之同比下降7.66%。

    从2011年和2012年全年销售额来看，2012年全国规模以上建材家居卖场销售额为12466.97亿元，相比2011年的12781.92亿元下降了2.46%。

    2012年整个建材家居行业面临困境，“关店潮”不断上演，新开卖场召租不满的现象比比皆是，建材家居企业也一改以往迅猛扩张的态势，逐渐由求发展转变为谋生存。

    五大因素加剧行业危机

    秦占学认为，房地产调控、采购方式、电子商务崛起等五大因素，是导致我国建材家居业陷入当前困境的主要原因。受我国经济增速放缓和房地产调控政策不断深化影响，建材家居的实际购买力相对下降。此外，由于建材家居行业十年的快速扩张，卖场已经过剩并出现恶性竞争态势，部分城市建材家居卖场面积已达到城市人口数量的一半甚至更多。

    东方家园、家得宝等“关店潮”事件曾一度引发业内对卖场业态的思索：事实上，不仅是外国卖场业态模式不适应我国的建材家居业发展现状，我国当前以租赁形式为主的“一站式采购”方式也正在经受考验。

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