家具建材消费仍有上升空间

    消费结构升级助推刚性需求

    随着收入提高、消费观念改变，越来越多的新婚家庭和改善型居住者，对家具建材提出了更多更高的要求，家居建材消费已呈现明显的升级趋势。人们开始追求个性、舒适、健康、环保、智能化的产品与服务。在部分成熟的区域化市场，多元化的价值观与个性化生活方式已初见端倪，这为家具建材市场创造了巨大空间。

    一方面，目前中国城镇居民仍有20%~30%的人口(为1.5亿~2亿人，6000万个左右的家庭)具有初次购房及住房初次装修的潜在刚性需求，加之每年新增1%城市化率所带来的新城市人口(每年新增1500万左右城市人口，约合500万个城镇家庭)，城市改造及旧房改造，居住环境改善二次、三次购房等因素。未来10年，每年的住宅需求仍可维持在1000万套左右，与目前的商品住宅年销售量大体相等。因此，中国的住宅销售及家居建材产品消费，在10年内持续下滑衰退的可能性也较小。

    另一方面，我国正步入新的结婚生育高峰期，未来上亿的90后新婚、70末80后改善型家庭，以消费升级为特征的需求正为家居建材企业送来别样的春天。因此，家具建材消费市场仍存在稳定空间。

    成本压力迫使价格继续上涨

    随着中纤板等原材料价格上涨，劳动力成本增加，2013年家具价格将继续上涨。

    在林业的整个产业链中，家具作为最终产品，处在产业链的下游，是增值的一环。我国人均森林资源匮乏以及国家对森林砍伐的限制越来越严，国内许多家具企业需要大量从海外进口木材。根据国家林业局数据，2015年中国木材供需缺口将达到2亿立方米。但是，在国际市场上，越来越多的国家注重对森林资源的保护，降低木材出口量，限制甚至禁止木材的出口。

    未来，木材工业原料将进一步紧缺，价格势必上涨，原材料上涨将加大我国家具企业的成本压力。实木类产品的价格上涨将更为明显，特别是名贵木种。因为我国木材资源缺乏，名贵木种开始绝迹或者越来越少，而且实木产品所用的油漆产品明显涨价，加上部分实木产品所需的雕花、手绘等复杂工艺的人力成本普遍上涨，所以该类型产品的价格上涨幅度将大于其他产品。加之中小型劳动密集型企业招工难已成为越来越普遍的问题，随着大城市生存成本的上升，一线工人难招、涨工资也成为家具建材企业面临的重要成本压力。

    进口家具丰富消费市场

    进口家具价格下调使得家具建材消费市场进入深度竞争阶段。2012年底，多个家具品牌表示，2013年，进口家具将迎来一轮价格下调，最大降幅或达30%。“以量换价”是惯常做法，进口家具的价格虚高一直存在，这是因为进口家具在中国市场的“量”没有走起来。随着消费者认可及订货量的增长，为了抢占市场，进口家具价格下调成为可能。同时，一些国际品牌看中中国巨大的中高端市场潜力，自建销售渠道。比如美国家具第一品牌ashley就发布了其全面布局中国内销市场的战略规划。未来几年，该公司将在上海、广州等一线城市建构样板直营店加盟推广为特色的混合销售渠道。

    洋品牌尽管定位于中高端的概率最大，但其对市场的影响却是全面的。在国外家具的品牌、技术、资金优势面前，国内现有的中高端市场将被切割。为了生存，中高端品牌往下流动便成为可能，势必整体地挑起家具市场的竞争。

    以旧换新政策深挖消费潜力

    为促进消费增长，自2009年开始，政府陆续推出包括家电、汽车下乡和以旧换新，对节能惠民产品实行补贴等刺激消费的政策，继汽车和家电以旧换新后，家具成为政策支持的一个新重点。

    一些地区陆续出台了家具以旧换新的政策。以北京为例，随着城市化进程的加速和房地产业的发展，北京市场的家具销售一直呈上升趋势。尤其是近3年，二次装修高潮到来，家具销售增速迅猛。近几年家具平均增速为20%~25%，即使是受到房地产调控的影响，2011年北京市场家具销售额增速也在15%左右，达到了280亿元。据测算，如果家具以旧换新政策推广至2015年结束，可累计直接拉动近4000亿元的家具消费，其中政策净增消费超1100亿元，政府需投入339亿元财政补贴。政策利好为家具建材消费增长提供了保障。

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