房地产与陶瓷卫浴行业合作峰会在佛山顺利举行

    二、房企精装房项目集中采购的模式

    美的地产 肖向群：

    美的在集中采购上这几年都有在做，一般有两种模式：第一是根据项目的档次和区域选择供应商。第二是在自己区域派单，再根据反馈的信息集中采购，根据类别选择供应商。选择后供应商后锁定价格，通过价格锁定确定年度合作价格。当有新产品出现时，再在年度品牌里进行竞价，这样既保持了合作期间量的稳定，有保持服务质量。

    高德置地 刘琳：

    高德开始集中采购有3年多，已经签订了15家左右供应商，产品类别有陶瓷卫浴、五金水煎、橱柜等。高德定位商业地产，因此所有产品都是精装修交付，选择的产品与项目定位有关系。以前我们是100%选择进口品牌，但现在也在更多了解国内产品品牌。但我们要求供应商一定要有紧密配合项目的服务能力，服务商的服务能力是我们所有限关注的。

    三、房地产云采购模式及陶瓷卫浴企业电商销售渠道

    用友软件 周杜：

    信息化只是支撑，核心问题应该是房地产招标采购的标准。个人认为，利用信息化的平台、云平台方式，去让原有的厂商把更多东西、方案提供给房产公司及进行对接，才是云平台的作用，技术只是支撑，核心还是产房企业的采招标准。

    侨鑫地产 庞润：

    使用云采购，其实也是为了增加采购过程中的监督度，进行阳光采购。但使用过程中我们也发现很多问题，例如软件公司多，很多产商是拿其他平台对接，界面不同一，对接工作难度大，而且法律上也没有明确的界定。

    会议上各地产企业代表与陶瓷卫浴企业代表踊跃发言

    本次活动的举办，在房地产行业发展现状以及国家环保政策的双重压力下，为房地产企业与陶瓷卫浴企业在新的大环境下找到转型升级重要的突破口，同时，也为房地产企业与陶瓷企业建立战略合作关系搭建了有效平台。

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