投资增速降至16月以来新低　房地产开发降速形势确立

    　　cric研究中心数据显示，相比去年同期，各线城市成交下跌情况严重。其中 ，一线城市中北京成交跌幅达到36.60%，上海同比下跌15.70%。杭州、 南京等二线城市下跌幅度也较大，分别为43.50%和28.08%。东莞、佛山 等三四线城市，同比跌幅为26.97%和23.51%。

    　　受此影响，房企销售不尽如人意。根据已公布4月业绩的16家典型房企来看， 招商、金地、中海和保利业绩同比持续下滑，降幅均超过10%，而花样年同比降幅 达到62%。从环比来看，富力、金地、招商、旭辉和绿地环比降幅均在30%以上 。

    　　“房地产投资下滑与销售下降有直接关系。”中国房地产及住宅研究会副会长顾 云昌在接受《经济参考报》记者采访时表示，2013年楼市的成交量过度释放是对 2014年房地产市场提前进行透支，在预期不明朗的情况下，市场需求明显转为观 望。

    　　顾云昌指出，4月数据中，土地、投资、销售、价格、资金等多项代表性指标进 一步回落，房地产开发降速形势确立。“在宏观形势难定、资金收紧的背景下，房市 开启下行通道，房地产企业开发投资尤为谨慎，降速也在所难免。”

    　　“因此，央行再次重申支持首套房贷，既保证了刚需，又达到促进销售的目的。 ”顾云昌认为，应加大对刚需支持力度，以确保房地产软着陆，避免对宏观经济造成 较大影响。

    End -- 佛/山/陶/瓷/网/www.FsTaoCi.com

    本文分页： [ 1 ]  [ 2 ]