楼市低迷“殃及池鱼” 合肥家装建材市场生意冷清

    合肥市家装委员会的会长张清表示，眼下市场份额的减少是最直接的困境，“建材市场就像一个大蛋糕，随着买房需求者的锐减，每个人所分的蛋糕量就会减少，也就是份额的缩水。”

    局势

    房产不景气会影响下游产业

    数据显示，2014年上半年合肥本地楼市一改2013年高烧不退的局面，去旺迎淡，在市场下行、购房者观望情绪浓重、信贷频繁收紧，开发商资金链短缺等因素的影响下，上半年合肥楼市成交量同比出现下降。

    假如房产持续降温，对今后的家装建材市场影响会有多大？张清打了一个形象的比喻，房地产一声咳嗽，家装建材行业就要感冒。二者命运紧密相连，息息相关。要关注房产下一步的走势，如果继续清淡下去，对家装建材行业的影响还在后面，因为从买房到拿房装修会有一段较长时间，明年上半年市场反应会进一步显现。

    业内观察人士李先生认为，当前家装建材市场形势用一句话来概括就是：喜忧参半，两级分化严重。中低端品牌面临倒闭，知名品牌“日子”可能更好过。合肥建材商会的负责人汤勇也表示，房产市场与家装建材市场属于紧密相通的上下游关系，房产是装修建材行业最核心的上游企业，房产形势整体走低，对于装修建材行业的压力是十分明显的。

    延伸阅读

    民企最大的“心病”：融资难

    在当下激烈的市场竞争环境下，合肥家装建材行业的民企们将如何转型才能实现“华丽转身”？

    入不敷出资金短缺融资困难

    前段时间省统计部门的问卷调查显示，安徽民营企业融资难问题变得更加突出。

    合肥市建材商会的负责人汤勇指出，当下社会各类企业迫于发展需要企业贷款和融资规模逐渐扩大，拿实体建材企业的下游经销商来说，原来100平米的店运作起来需要1到2万资金，现因发展需要扩大到10000平米相应的运作资金就会增加到100万到200万。

    其中的资金周转就需要银行贷款，恰遇市场不景气的现状，销售业绩呈现下滑，企业投入略大导致入不敷出，资金来源受到限制，使得无力承担贷款还款，此种情况下企业经营就出现不同程度的问题，而下游经销商的困境将直接影响实体生产型企业的发展。“今年市场上一些家装类企业的关门，就是在房产市场不景气情况下发生的，企业业绩下滑、导致的资金短缺、融资困难成为不可回避的问题。”

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