楼市新政调动刚需客热情

    【 www.FsTaoci.Com 】国庆前夕，央行和银监会出台楼市新政，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房，最低首付款比例调整为不低于25%。国庆长假，记者走访多个楼盘，发现有不少楼盘都打出特惠、团购、红包等优惠措施，而消费者中刚需客多于投资客。

    走访

    黄金周一手房源充足

    9月30日，央行和银监会联手出台利好楼市的新政，进一步完善差别化住房信贷政策。根据这一新政，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房，最低首付款比例调整为不低于25%。

    记者采访了解到，今年“十一”黄金周，佛山一手房房源充足，仅国庆当天开盘的就有时代廊桥、时代海岸、依云华府等多个楼盘。而多个楼盘的售楼处生意兴旺，沙盘前几乎围满了人，各个不同类型的样板房也挤满了看房客。

    时代地产的市场部工作人员告诉记者：“10月1日、2日的人流量最大，后面几天的人流量比较平均，截至7日下午，虽然未正式公布价格，但预定成交量还算乐观。”该工作人员透露，现在首套房首付比例调整的政策已经不再适用于投资客，但一些刚需客则加快了下定的速度。

    王先生和未婚妻在宏鼎·景裕豪园看房，两人不断地询问销售人员关于房间装修费用、室内设计等问题。“我们是买来用作婚房，理想中的是110平方米左右的三房，准备等首套房首付降到25%的新政正式落地了再下手。”王先生告诉记者。

    原本家住桂园的王晓棋告诉记者，因为个人需要和孩子读书等原因，早在10月2日就已经以8000元每平方米的价格下定陈村附近的一套一手房。

    据搜房网不完全统计，9月28日~10月4日，全市至少有16个楼盘取得预售证，住宅批准预售2369套，供应总量为268250.52㎡。而在国庆节前6天，全市商品房、车位、商铺等网签成交量达893套（个）。其中，顺德、南海日成交量位列前两名。

    回应

    新政落实仍需等待

    “刚刚销售人员跟我说，首套房首付只要25%，但二套房则要40%。我买的是首套房，希望可以省一些首付。”在领秀地产看房的市民吴飞说。

    由于此次央行的政策并没有强制实施，银行方面会如何应对呢？“这个通知是节前下发的，而我们总行的具体通知还未下达，所以要节后才能了解详细信息。”工商银行佛山分行相关负责人透露。建行位于桂城的一家网点的工作人员也表示，相关政策如何执行要等总行通知。

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