红星美凯龙承认多地上市计划 否认高负债

    虽然如此，红星美凯龙相关人士在回应是否资金紧张问题急于上市时，却表示，这只是由于公允价值计算问题，公司资产负债率并不高。

    卖场现场冷清

    作为拟赴港上市的红星美凯龙北京线下门店经营情况究竟如何，为此《证券日报》实地走访了红星美凯龙位于北京北四环的实体门店，该卖场一共九层，整个卖场人流量稀少，一楼服务台工作人员告诉记者，因为临近年底装修工人都走了，所以显得卖场比较冷清。

    记者也来到了位于北京东北四环的宜家家居四元桥店。与红星美凯龙门可罗雀的冷清景象相比，这里显然人流更旺盛，特别是一楼的瑞典美食店和三楼的瑞典餐厅人流爆满，1元就能吃到冰激凌，5元就能买到一杯软饮外加一个热狗，这让一楼聚集了不少人气。三楼的瑞典餐厅提供的儿童套餐也相当便宜，记者在现场看到，三楼餐厅几乎爆满，而且有一个特点是，来宜家大部分都是全家人一起来，这样的场景与红星美凯龙相比简直是天壤之别。

    为了聚集人气，红星美凯龙好像有所行动，但效果不佳。虽然北四环店的一楼服务区设有免费饮用水水及休息区，卖场外也引入了麦当劳等快餐品牌，但这些对聚集人气似乎还不能起到很好的效果。

    同样冷清的情境也在另一家大型家居建材卖场居然之家上演，在居然之家北四环店，记者看到，一共分为四个模块的居然之家家居建材城同样冷清。虽然是周五下班时间，但前来购物的人寥寥无几。

    有业内人士在接受记者采访时表示，宜家与红星美凯龙、居然之家的定位不一样，宜家主要以刚结婚或单身小青年为主，而红星美凯龙和居然之家定位偏中高端。虽然如此，宜家家居等外资家居卖场在多元化经营及消费者体验方面显然做得更好，毕竟还是以现场购物为主的大卖场来说，如何吸引人流进而将人流量转化为销售的过程中，首先还是得有人气。

    渠道下沉三四线城市

    此外，值得注意的是，在房地产行情不景气的当下，作为房地产下游行业的家居建材业也日子也不太好过。

    在记者实地调查采访的红星美凯龙卖场内，一家灯饰品商家告诉记者，公司几乎在所有的红星美凯龙大卖场都设有店面，但最近的生意也在走下坡路，特别是一线城市，生意更是不太好做。

    前述红星美凯龙相关负责人也表示，在一二线城市，家居建材行业的市场已经进入一个相对成熟的阶段，相对应的红星美凯龙未来在三四线城市的开店布局会比一二线城市要多。

    相关负责人同时表示，这些新增的店面部分，红星美凯龙会采用委托管理或合资公司的形式来进行管理。“为了保持现存的优势，公司在一二线城市会适量选择增加店面，在三四线城市公司的战略是开一些小规模的店铺”。

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