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南海上月一手楼成交均价跌破万元

  2015/9/7  [访问本页PC版]

    根据统计,佛山8月一手房共成交11260套,环比增长2.55%,同比增长19.04%。成交面积达120.94万㎡,环比下跌0.62%,同比增长

    16.13%。

    从各区成交情况看,三水、高明较7月有较大幅度上涨,禅城大幅度下降,顺德和南海保持相对稳定的状态。其中,三水区增幅最大,从7月份的1057套增至8月份的1302套,增幅达23.18%。高明紧跟其后,一手楼成交566套,环比增长18.66%。顺德一手楼成交2590套,环比增幅为9.89%。

    禅城8月一手楼成交1512套,环比下跌17.06%,成交面积为14.76万㎡,环比下降为15.99%,是我市本月中唯一一个成交套数下降,且成交套数和面积跌幅最大的区。南海成交5290套,环比增长0.46%,但成交面积为54.69万㎡,环比下降

    2.04%。

    价格方面,8月佛山一手楼成交均价为8436.29元/㎡,环比下降6.09%,打破了佛山一手楼连续4个月成交均价上涨的局面。其中,南海的成交均价为9751.34元/㎡,环比降幅为5.07%,相比上两个月,成交均价降至万元以下。禅城成交均价为9781.61元/㎡,环比上升6.49%。而顺德的成交均价7500.72元/㎡,环比下降10.64%,为五区中均价降幅最大。

    合富辉煌市场研究部副总监曹绍林分析说,针对我市8月份房地产成交套数增加,而成交面积微跌的情况,预测本月消费者购买中小型房产的比例较高。曹绍林认为,前几个月是房地产市场的传统淡季,但经历过明显的市场收缩后,通过8月份的调整使得购买消费力积累,现在是消费力得以释放的好时机。央行降息这个利好政策虽然在此前一周之内对购买力刺激不明显,但是随着“金九银十”旺季的到来,市场上不断增加供应量、加强销售宣传和推出优惠,对消费者有较大的吸引力,将推动房地产市场的明显升温。

    End -- 佛/山/陶/瓷/网/www.FsTaoCi.com

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