10月全国规上家居卖场销售额达年内最高值

    【 www.FsTaoci.Com 】近日，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布10月份全国建材家居景气指数bhi数据。10月bhi为114.63，环比上升3.12点，同比上升13.08点。全国规模以上建材家居卖场10月销售额为1254.3亿元，环比上升15.47%,同比上升20.99%。1-10月累计销售额为9840.1亿元，同比上升9.06%。

    10月bhi仍上冲，年内高点显现

    中国建材流通协会常务副会长秦占学表示，市场旺季，10月bhi再向上冲，创下年内高点，且本月全国规模以上建材家居卖场销售额也达到年内最高值。

    据国家统计局数据显示，10月房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.10，比上月提高0.05点。1-10月份，商品房销售面积120338万平方米，同比增长26.8%，增速比1-9月份回落0.1个百分点。其中，商品房销售额91482亿元，增长41.2%，增速回落0.1个百分点。可见，10月全国房地产涨幅稍有收窄，这主要是因为国庆节前后多个热点城市(全国一线和部分二线城市)出台了调控政策，以抑制房价的过快上涨，减少投机性的购房需求，这也说明这一轮火爆的房地产市场由“刚需”接盘成分很大，而本月bhi的持续上升以及全国规模以上建材家居卖场销售额环比上升达15.47%也能充分说明这一点。

    从各分指数来看，仅“经理人信心指数”这一先行指数环比下跌61.78点，且其绝对值跌至39.1(高于50看好后市、低于50看弱后市)，主要是受到当前房地产市场直接影响，随着全国22个城市落地房地产调控政策，预计11—12月房地产市场将明显降温，这对全国建材家居市场预期产生直接影响，符合上月预期。

    建议行业企业理智对待

    秦占学分析，本月bhi走势与去年同期相比方向相反，除了房地产市场影响(2015年房地产市场呈回落走势，且全国商品房待售面积增速回升，三四线城市去库存压力较大)之外，10月ppi环比涨0.7%，同比上涨1.2%，继 9 月 ppi 转正之后进入“ 1”时代，表明当前经济正走向l型平稳趋势，这也会刺激存量房产再装修的发展。并且，全国建材家居市场本身较去年同期也有所回暖，这从国家统计局与中国物流与采购联合会发布的数据也有所体现：2016年10月份，中国制造业采购经理指数pmi为51.2%，比上月上升0.8个百分点，在临界点之上明显回升，成今年第二高点。

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