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佛山一季度出让25宗地块 共一百一十八万㎡

  2017/4/20  [访问本页PC版]

    【 www.FsTaoci.Com 】今年以来,佛山土地市场暖意渐起,开发商拿地积极性不减。回顾一季度土地市场,万科、招商蛇口、时代、美的、碧桂园、国瑞、三盛宏业、新城控股等品牌房企均已出手拿地,其中还不乏二度出手者。据记者统计,佛山一季度成功出让25宗地块,合计约118万平方米。

    区域:高明推地量拔五区头筹

    开年供地淡静,主打镇街地块,高明、三水推地成主力。

    回顾一季度,高明区共成功出让10宗地块,合计41万平方米,无论成交量还是成交面积均拔五区头筹。地块主要集中在西江新城、荷城街道,拥有较多公共生活配套,佛山地铁2号线二期(南庄-高明段)也将在西江新城设点,周边还有美的明湖、美的西海岸、碧桂园联丰天汇湾、江滨·香格里、丽日名都、勤天汇、涛汇尚品、君御海城等楼盘在售,对品牌开发商有一定吸引力。此外,更合镇、杨和镇也有地块推出。

    三水区一季度亦有7宗地块成功出让,比顺德区多一宗,成交面积合计35万平方米。推地集中在云东海街道、西南街道等区中心地段,商住与景观资源丰富,广佛肇轻轨已通车,周边也聚集了保利、万达、时代、雅居乐等品牌开发商。

    三水区乐平镇、芦苞镇也有地块推出,其中芦苞镇今年以“胥江古镇”的特色小镇定位谋发展,挖掘历史文旅资源。两镇街首次吸引了三盛宏业、碧桂园、三水恒福兴达等品牌房企拿地进驻。

    此外,南海区一季度仅推地2宗,位于西樵镇、狮山镇等镇街地带,禅城区零推地。

    品牌:时代、美的、碧桂园二度出手拿地

    开发商拿地热情高涨,更有品牌房企二度出击。

    3月24日,美的地产以4.7亿元竞得高明区杨和镇一宗占地约4.5万平方米的商住地,继美的鹭湖森林度假区、美的明湖、美的西海岸后第四次落子高明。时隔6天后,又在顺德区北滘镇新城区以19.42亿元的最高限制价加上14.2万平方米人才住房拿下占地5.89万平方米的商住地,周边有美的花湾城、美的新都汇、美的君兰江山等项目。

    时代地产、碧桂园亦是接连出手。时代地产在一季度共斩获狮山小塘三环东地段、三水西南街道西河路北侧地块二,其中狮山地块为11.8万平方米巨无霸地块,三水地块亦有近9万平方米的占地面积。两次拿地共斥资约49亿元。碧桂园则首进入三水乐平镇新城区,又在北滘镇碧江片区落新子,共斥资4亿元。

    规模:三地块占地逾10万平方米

    一季度,共有3宗推地占地面积超过10万平方米。其中最大地块依然出现在高明,占地面积达13.3万平方米,由佛山市鸿亿置业投资有限公司斩获,位于高明区更合镇(更楼)更合大道南侧大幕村委会金谷朗片区,靠近金谷朗度假山庄,为城镇住宅用地兼容商服用地。

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