如何挑选二手房？这些事项要注意

    选择顶楼的购买者，应仔细观察顶层是否有裂缝，选择底楼的购房者应注意检查房屋的地面渗水情况，要仔细检查房屋墙角是否有变色、起泡的痕迹。若有，这表明该房地面严重潮湿，必须改造。再观察地面水泥的颜色是否比屋外地面的颜色重，有无阴冷的感觉，通风条件如何，也可用硬物敲击地面，检查其是否坚实。而房屋顶层和卫生间管道出入口的渗漏，以及底楼地面的潮湿是目前较为普遍的质量问题，虽不危及安全，但十分恼人，不得不查。

    此外，对于想要重新装修的购房者来说，则要将最初购买时的装修情况弄清楚，包括管线的走向、承重墙的位置等，便于重新装修。建议购买时尽量购买卧室朝阳的房子，买前一定查看户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点等。

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