河南毛坯房退市明年新建商品住房需装修交成品

    ■反响

    专家：成品房积极引导住房消费模式

    易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，推进成品房建设，充分说明了当前供给侧结构性改革的导向，通过此类住房交付模式的改变，有助于房企积极开拓新的业务，对于住房消费模式的引导也有积极的作用。

    郑州装修网小编了解到，从此次政策中可以看出，有三个特点：第一是追求循序渐进的模式，对于此类成品交付的模式，总体上是鼓励房企和部分区域积极领先，所以也是考虑到具体房企的投资需要。第二是追求重点突破的导向，比如说类似租赁型公寓和绿色地产项目，则需要完全采取此类模式。第三是适当提供各类优惠，比如说此类产品的装修成本可以在税前抵扣，降低了房企的投资成本。

    房企：成品房是趋势，可从源头上减少建筑垃圾

    某总裁冯常生在接受相关人士采访时表示：“传统‘毛坯房’，需进行二次装修才能满足使用要求，二次装修又浪费了大量资源和能源。全面推行成品房是好事，节能减排，购房者避免了装修的奔波，节省时间，且房企统一装修成本更低。”

    在他看来，随着成品房规模的增加，每个房企不可能都成立装修团队，市场上会出现更专业的装修公司，承接房企成品房业务。

    资深地产人士马水旺直言：“成品房交付是趋势，也是追求品质生活客户的必然选择。近年来，家庭装修产生的噪音扰民、劣质装修材料带来的环境污染以及随意变更房屋结构带来安全隐患等问题十分突出。成品房可以最大程度避免这些问题，同时，从源头上最大限度减少建筑垃圾，绿色、宜居、环保。”

    购房者：装修质量如何保证?

    伴随着成品房的推进，成品房的装修质量问题也频频出现。比如开发商承诺的精装修所使用的洁具、厨电等往往只标注品牌，并不标注档次;房屋漏水、墙面空鼓、裂缝等。

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