上海剩一家高端卖场,瓷砖多店布局是常态

2017/9/13 [访问本页PC版]

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横跨沪金高速的一座天桥

仅留高端建材卖场

改革开放以来，逐步发展为国际化大都市的上海，近两年正在逐步剔除掉那些不符合城市形象的建筑。

反映在建材行业，就体现为传统的批发型卖场已不能在上海立足。

据上海心创投资集团总裁、建材采购师平台联合创始人卢伟坚介绍，由于上海的政策规划，低端产业逐渐转移，原本位于浦东区的恒大和闵行区的九星这两大建材批发卖场，都已在今年被拆掉。

记者获悉，拆掉之后，原来的土地上将被高端商务区或住宅区覆盖。

那么，原来的入驻商户何去何从？卢伟坚表示，目前建材采购师平台以线上b2b的模式承接了这两大建材市场的各大品牌。

此外，一些更有实力的品牌则转移到了高端的建材卖场，如红星美凯龙、喜盈门、居然之家、月星家居、欧雅广场、金盛国际家居、兴力达等等。

不过，由于高端卖场的租金较贵，上海已经很少有超过1000平方米的瓷砖店面。

金丝玉玛上海分公司总经理助理章丽芳回忆，当初在九星时，金丝玉玛有一个2000平方米的大店，目前金丝玉玛在上海的5个店面中，有一个是200多平方米，其它的4个店面都是600多平方米。

相比2000平方米，600平方米已经算是“小店”。但店面面积的大小相较于以下一个问题来说，同样算是小事。

一方面，高端卖场的房租会自然过滤掉低端品牌，另一方面，高端卖场为了吸引消费者，会尽可能引进所有的建材品类，留给瓷砖品牌的位置会变得非常有限。

记者走访卖场时发现，红星美凯龙真北店分为南、北二馆，新装修的南馆以进口瓷砖品牌为主，北馆则留给了国内瓷砖品牌，但数量也只有10家左右。

而红星美凯龙吴中店几乎全是进口瓷砖品牌，国内瓷砖品牌仅有5家。据了解，吴中店一带以外资企业居多，尤以日、韩企业的投资为甚。

正如上海金意陶品牌经理徐进所言：“上海的卖场正在走向集中化，为了维持自身的中高端定位，卖场也在挑选进驻的品牌。”徐进表示，未来上海的卖场和品牌都只会留下一小批。

上海只留下了高端卖场

多店布局是常态

为了覆盖上海的所有区域，有实力留下来的瓷砖品牌会选择多店面布局的策略。

例如金丝玉玛的5个店面，就分别位于徐汇区、浦东新区、奉贤区、宝山区、青浦区，基本可以辐射整个上海市。