禅城区张槎大富北工业园迎新生，年收益增8倍

    “我做村民思想工作的时候，就明确提出不是要分土地，而是要做大分红，做大园区这个载体，才好招商，才有好收入。”采访中，谭启镰多次强调片区式开发，规范化建设，最重要的是先整合土地。

    实现三赢享红利

    对于大富北工业区未来的发展，谭启镰表示，项目将全力引导企业推行多层标准厂房建设，并补充建设基础设施和民生配套升级，提升园区整体容积率。这将极大提高土地集约利用水平，最大限度释放土地价值。

    “我们计划将打造集高端科技装备生产一体化的，集花园式办公、研发、生产功能于一体的生态产业园，实现园区的整体发展，通过引进优质产业载体发挥集聚作用，加速形成以高端装备制造业为主导的产业体系，优化整体产业布局，提高片区制造协同效率。”

    而大富村通过对村级工业园进行“三旧”改造，促进产业转型升级，改造前的大富北工业区年租金收入约1600万元，升级改造后，预估年租金将达到7500万元，推动集体经济做大做强，让村民享受高质量发展带来的红利。

    “事实上，我认为大富北工业园实现了三赢。对产业区而言，未来会发展成为高质量发展的产业区，现在它也是禅城村级工业园的标杆。对村而言，它改善了工业厂房环境，发展了村集体经济，增加了村民收入。对政府来说，它做大了产业载体，为辖区引进了大型企业、高端企业，提升政府税收。”谭启镰说。

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