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七月BHI微降,全国建材家居市场延续淡季行情

中国建材报  2021/8/17  [访问本页PC版]
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    【 www.FsTaoci.Com 】由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数bhi7月份全国建材家居景气指数(bhi)为120.84,环比下跌0.15点,同比上涨36.27点。全国规模以上建材家居卖场7月销售额为912.6亿元,环比下跌5.82%,同比上涨40.74%。2021年1至7月累计销售额为5722.4亿元,同比上涨68.24%。

    中国建材流通协会行业研究部就本期bhi数据解读:7月仍为传统家装市场淡季,叠加高温多雨、洪涝灾害等不利天气因素,以及新一轮疫情多点散发等因素的影响,bhi较上月微降,全国建材家居市场延续淡季行情,整体保持平稳态势。

    具体分析如下:

    首先,从7月全国房地产市场情况来看,7月住建部等八部门发布持续整治规范房地产市场秩序政策,全面落实房地产长效机制,各地调控政策也在不断升级,全国楼市调控压力进一步增强。市场表现来看,新房方面,楼市成交量出现下行趋势,新房价格上涨态势逐步放缓,部分城市市场开始出现降温,市场分化持续加剧。据中国指数研究院数据显示,2021年7月,全国100个城市新建住宅平均价格为16120元/平方米,环比上涨0.35%,同比上涨3.81%,但涨幅较上月收窄0.08个百分点,并有13个城市出现下跌。

    二手房方面,调控趋严环境下部分城市市场热度有所降温,7月百城二手住宅平均价格同环比均继续上涨,但环比涨幅有所收窄。其中上海二手房市场受“二手房价核验”政策影响降温明显。数据显示,7月全国百城二手住宅平均价格为15956元/平方米,环比上涨0.43%,涨幅较上月收窄0.06个百分点。

    全国建材家居市场表现与房地产市场息息相关,7月bhi环比微降,规模以上建材家居卖场7月销售额也环比下跌5.82%,整体表现平稳,符合淡季预期。但与2019年同期相比,上涨11.87%,当前建材家居消费已超疫情前水平。

    其次,从bhi各分指数情况来看,7月bhi分指数“人气指数”达260.28点,环比上涨9.32点,同比上涨162.33点,与2019年同期相比,上涨101.2点,7月全国建材家居市场客流延续前期高景气状态。7月暑期本就是商场客流高峰期,叠加疫情以来全国扩内需促消费政策刺激,各大建材家居卖场近年来通过数字化转型升级、体验式场景营销模式等多手段进行引流的成果逐步显现。但应注意,7月底以南京为中心点的新一轮疫情多点发散,部分中高风险地区市场客流已出现下滑趋势。

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