夹江:扎实推进节约集约用地助力县域经济高质量发展

    【 www.FsTaoci.Com 】集约利用土地

    是指通过规模引导、布局优化、

    标准控制、市场配置、盘活利用等手段，

    达到节约土地、减量用地、

    提升用地强度、促进低效废弃地再利用、

    优化土地利用结构和布局、

    提高土地利用效率的各项行为与活动

    近年来，夹江县按照《节约集约利用土地规定》和省、市关于推进批而未供土地处置工作的相关指示精神，牢固树立集约利用土地的观念，充分认识低效闲置土地盘活利用的重要性，立足全县高质量发展，采取有效措施，积极盘活存量土地，扎实、细致开展批而未供处置和土地高效集约节约利用工作。

    2021年12月，农业农村部、国家发展改革委、商务部等国家多部委联合公布第七批农业产业化国家重点龙头企业名单中，夹江百岳茶业名列其中。

    而在几年前，百岳茶业的前身地块是低效的工业用地，企业在转型升级的同时，加大对原低效土地进行盘活利用，一期土地面积48.68亩，该项目为全省“5+1”和“10+3”鼓励重点行业，已建成全国第一条全自动化出口绿茶生产线。年产能达到2万吨，加工规模和劳动效率居全国同行业首位。2019年实现销售收入5169万元，2020年实现销售收入1.53亿元，2021年实现销售收入1.69亿元。

    企业经济效益、社会效益不断增长的同时，可持续发展带来的用地需求也日渐凸显。

    夹江县为盘活低效用地，于2018年底对宗地面积27.34亩的原四川嘉华集团夹江冷弯金属型材厂废弃厂区工业用地实施了收储。2020年，四川省百岳茶业有限公司依法通过公开挂牌方式取得该宗土地的使用权，作为该企业出口绿茶加工项目附属的茶叶销售、存储功能扩建用地。

    该项目充分利用现有低效闲置土地，避免新增建设用地共计76.02亩。在盘活低效用地、带动经济发展的同时，节地100%。

    百岳茶业二期扩建用地只是夹江县盘活低效产业用地工作中的一个缩影。

    近年来，夹江县严控产业用地总量，认真研究盘活低效产业用地相关政策，最终形成《夹江县盘活低效产业用地工作方案》，将产业准入、动工开发、投资强度、税收产值等作为低效产业用地认定标准，提出6种盘活方式即限期开发、自主改造、依法转让、兼并重组、协商共建、土地收储，并在产业发展、容积率、城市配套费、电气供应等方面予以政策支持。

    截至目前，全县已盘活利用低效用地近1000亩，在积极挖潜存量，盘活低效用地的同时，积极引导陶瓷企业通过建筑增高、增密的方式减量用地、提升用地强度，进一步强化土地节约集约利用。

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