精装房变“惊装”房 市场乱象为何屡禁不止？

    如何治理精装房乱象，宋安成律师建议，首先，精装修是否合格不能由开发商自说自话，有关部门应尽快出台相关管理办法，规范住宅全装修交付中的价格体系、装修标准、责任认定、售后服务等系列问题，并制订赔偿方案，也要制订精装修验收标准，并将精装房的验收纳入备案管理。其次，要强化样板房的管理，开发商设置的样板房是消费者购房的重要参考，也是监督装修质量的有力依据，开发商的样板房在交房后半年内不能拆除，消费者收房后可以进行比对。对于违规开发商可依法进行处罚，并列入失信黑名单，一旦进入黑名单，今后在土地竞拍、行政许可等方面予以限制。

    同时，宋安成还提醒消费者，在签署预售合同时，消费者一定要有自我保护意识，在预售合同中，要求开发商详细列出“精装修清单”，写明瓷砖、地板、电器开关、整体橱柜等主要部分的材料、品牌等内容，并约定赔偿责任。此外，各地监管部门也应抓一批典型案例，加大检查和惩罚力度，严厉处罚开发商偷工减料、粗制滥造、虚假宣传等行为。

    （看看新闻knews 彭晓燕 陈昱卉）

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