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99.21亩!西安3宗住宅地块规划公示

  2024/3/20  [访问本页PC版]

    【 www.FsTaoci.Com 】浐灞国际港高楼村城中村改造项目规划公示,本次公示3宗地块。

    三宗地块分别是xc4-9-118地块、cb5-2-221地块、cb5-2-222地块,合计公示地块面积99.214亩。

    1 / xc4-9-118地块

    xc4-9-118地块位于新城区内,高黄路以南、幸福大道以西,其规划用地性质为住宅用地,净用地面积31.121亩,容积率≤4.625,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑高度100米。地上建筑面积95936平米,住房建筑面积90179平米,配套设施建筑面积5757平米。机动停车位1021个。

    社区商业建筑面积2300平米,社区食堂建筑面积100平米,文化活动站建筑面积500平米,社区卫生服务站建筑面积577平米,社区卫生服务站建筑面积1000平米。

    2 / cb5-2-221地块、cb5-2-222地块

    cb5-2-221地块、cb5-2-222地块位于浐灞国际港,酒十路以东、高楼路以北。

    cb5-2-221净用地面积27.210亩,用地性质为住宅用地,容积率≤4.058,建筑密度≤22.5%,绿地率≥37%,建筑高度100米。地上建筑面积73612平米,住宅建筑面积69195平米,配套建筑面积4417平米。机动停车位784个。

    社区商业网点建筑面积1764平米,社区服务站建筑面积1000平米,社区卫生服务站建筑面积500平米。

    cb5-2-222净用地面积40.883亩,用地性质为二类城镇住宅用地(070102),容积率≤3.877,建筑密度≤27%,绿地率≥35%,建筑高度100米。地上建筑面积105651平米,住宅建筑面积99126平米,配套建筑面积6525平米。机动停车位1124个。

    社区商业网点建筑面积440平米,社区服务站建筑面积455平米,社区卫生服务站建筑面积150平米,文化活动站建筑面积300平米,幼儿园建筑面积4050平米。

    xc4-9-118、地块cb5-2-221地块、cb5-2-222地块,处于浐灞生态区配套成熟的板块。

    三宗地块西侧是幸福林带,以及地铁6号线和8号线的交汇站,地铁8号线预计今年年底通车(万寿南路站)。东侧有西安龙湖天街,东南侧有西安新城区后宰门小学幸福校区、西安浐灞第二十三小学、西安浐灞第四初级中学(在建)、西安浐灞龙湖小学。以及幸福林带

    西安浐灞第四初级中学位于西安浐灞生态区张家坡路以北,韩森东路以南,长田路以西,占地面积约46.156亩。西安市第八十三中学将托管浐灞第四初级中学。学校将于2024年9月开学,设置60个教学班。

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