信贷风险预警建材市场暗流 家居装修寻求突破

    银联信分析：

    近年来，家庭装修已走入千家万户，成为一种潮流，住宅装修已成为住宅产业的一个重要组成部分，因而具有广大开发市场前景的新投资热点。据统计，去年全国城镇建筑装修产值逾6000亿元，其中建材及居住消费占70%，约4200亿元。据上海组织的一项调查显示，在欲购房人群中有80%的人认为全装修房是发展的趋势，其中有68%的人打算在两年内购买全装修住宅，比去年增加20%。目前，北京住宅装饰装修行业已经成为北京市国民经济发展的重要的支柱产业，每年家庭装修都在五十万户，已经有400多亿经营消费，对扩大内需，增加就业，拉动相关产业的发展，发挥着重要的作用。

    按照我国城市住宅建设的速度预算，到2010年，我国城市住宅存量达到150亿平方米以上，二次装修市场也将会有更大的发展空间。按每年有10%左右的存量住宅进行装饰装修，每平方米200元计算，2010年家装二次装修市场年产值将达到3000亿元。根据以上测算，仅住宅装饰装修这一部分，2010年，全国市场需求将达到8000亿元以上的水平。

    在整个家居行业产生裂变的大背景下，构成传统格局的三大力量，材料商、建材卖场和装饰公司在分化和整合的产业链变革中寻找契机，而家居装饰装修市场也应当寻找新的突破之道。

    1、开拓装饰市场，加强企业管理

    装饰公司的发展，最主要的是装饰市场开拓和企业管理。装饰市场包括三个方面：一是业务市场二是材料市场三是劳务市场。管理包括两个方面：一是企业内部的管理二是技术方面的管理。

    因此，可以将装饰企业市场行为的严格科学的管理和灵活开放的管理相结合，加强公司内部管理和技术力量的配置。重视装饰企业的管理实力、技术实力、经济实力的发展，才是装饰企业发展的灵魂。

    2、完善和提高公司的技术含量

    饰工程投标过程中的设计方案标、技术标、商务标、谈判能力、公共关系等几个方面的处理，决定了装饰公司在承接项目方面的真正能力。因此，加强设计部、投标业务部的能力，增强各部门之间的协作，是目前装饰公司在项目运做阶段的一项重要举措。哪家公司的技术力量越高，哪家公司在市场竞争中的胜数就越高。

    3、加强公司监督机制

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