广州建材卖场“寒冬”迫近 新商圈争夺战一触即发

    【 www.FsTaoci.Com 】靓家居花都美居店目前正在试营业，下月将正式开业。靓家居旁，则是广州另一知名家居建材卖场，目前也尚未正式营业。“花都美居店地处花都市场的'咽喉'之地，是兵家必争之地。”靓家居副总经理郑巍然表示。靓家居正携手其他卖场，谋求形成广州北（花都）建材商圈，发展广州的第六大家居建材商圈。

    “花都还有很多毛胚房。”业界人士一语道破靓家居花都美居店的开店动机。在不少业界人士的眼中，广州市区的市场越来越难做了，转向郊区，是卖场的新发展之地。通过知名家居建材市场打造的新商圈，在广州北部逐渐壮大，寻找新的市场空间。

    卖场扩张还是收缩，进退两难

    2008年全球经济不佳，各行各业都面临挑战与机遇。在美林家居世博园传出“退场”传言后，有资深行业人士向记者透露“这只是一个开始，接下来还会更多。”该人士暗示，市场的恶劣程度比大家想象的更加恶劣，并提醒记者留意，家居建材卖场真正的寒冬并未到来，低谷将会持续2-3年的时间。

    在艰难市道下，有卖场选择收缩阵线。宣称“立广州北部，聚世界品牌”的宏尚居，因为招商困难，延迟至今年5月才正式对外营业，原计划的第二期工程，如今更是未有进展美林家居世博园，租户拖欠租金使萧条的市场雪上加霜，最终无奈“退场”，最终走向何方，其东家美林基地集团仍未明朗。相对比，仍有卖场“逆流而上”，选择扩张。靓家居正是其中的代表。他们选择远离广州市区，在新兴市场广州北部，扩建门店。

    此前，靓家居、宏尚居等家居建材卖场的扎堆效应，使黄石路家居商圈逐步成熟。在黄石路各家居建材卖场开业之初，相关负责人在接受媒体采访时，不约而同地表示，新白云商城正逐步发展，大大促进了白云新区对家居建材的需求，临近花都，更使卖场可以立足白云，辐射广州北部以至整个珠三角。

    如今黄石家居商圈尚未形成稳定的人流，广州北部--花都家居建材商圈就谋求拔地而起，意图立足花都，辐射白云以至整个珠三角。家居建材卖场的“硝烟”战争此起彼伏。另外，黄金周一战，商家打造浓厚的促销氛围，收获与付出仍不成比例。百安居有导购顾问表示，卖场给导购人员定下的额度，自己未能完成。籍借黄金周的热潮，仍难完成任务，她表示无奈。不断扩建的家居建材卖场，不断发展的家居建材商圈，经营客户的压力越来越大。

    “寒冬”扩建商圈，备受考验

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